La ville de Salzgitter a élaboré un guide pratique relatif à l'utilisation du « Bauturbo », qui a été adopté le 15 avril 2026 par le conseil municipal de Salzgitter. Ce guide d'application présente les principes d'urbanisme et les règles d'application du « Bauturbo » sur le territoire de la ville de Salzgitter ; il doit être appliqué à tous les projets devant être réalisés dans le cadre du « Bauturbo ». Il contient des lignes directrices générales, des indications sur l’admissibilité et les restrictions éventuelles, explique les délais d’approbation et assure la transparence de la procédure.

Le guide pratique sert notamment à clarifier les questions suivantes :

• Dans quels cas la ville de Salzgitter souhaite-t-elle appliquer le « Bau-Turbo » ?
• Dans quelles conditions générales la ville de Salzgitter entend-elle appliquer le « Bau-Turbo » ?
• Dans quels cas la ville de Salzgitter n’a-t-elle pas l’intention d’appliquer le « Bau-Turbo » ?
• Quand le public doit-il être associé ?
• Qui est compétent pour délivrer l'autorisation municipale ?

Les principaux points clés du guide pratique sont les suivants :

• Le « Bau-Turbo » ne doit pas être appliqué lorsqu’un aménagement public est nécessaire.
• Le « Bau-Turbo » ne s'applique pas lorsqu'il faut s'attendre à des impacts environnementaux significatifs.
• Le « Bau-Turbo » ne s'applique pas dans les zones commerciales, industrielles et spéciales.
• Superficie maximale pour l'application du « Bau-Turbo » : 10 000 mètres carrés (1 hectare)
• En zone périphérique : application possible uniquement en lien avec des zones d’habitation existantes, protection particulière des périphéries des localités, protection de la zone périphérique contre l’étalement urbain

Le guide est disponible ci-dessous sous la rubrique « Téléchargement ».

Les citoyens et les urbanistes souhaitant réaliser un projet de construction relevant, au regard du droit de l’urbanisme, du « Bau-Turbo » sont priés de prendre rendez-vous pour une consultation avant de déposer leur dossier. Les rendez-vous sont fixés par le service « Règlement de construction » du département « Urbanisme, Environnement, Règlement de construction et Protection des monuments historiques ».