عُقدت أول فعالية إعلامية عامة حول مفهوم تطوير حي جيتر المتكامل في فبراير 2019. في ذلك الوقت، قدم المواطنون الذين تجمعوا في كنيسة كريستوسكيرش العديد من الاقتراحات لتصميم الحي.

تم دمج الاقتراحات في المفهوم المنقح

قامت شركة براونشفايغ المعمارية Grundmann، التي تم تكليفها بتطوير المفهوم، والموظفون الإداريون بدمج أفكار سكان جيتر من الحدث الإعلامي الأول والمناقشات مع مجتمع القرية في مفهوم التطوير، وقدمت النتائج الآن إلى السكان في كنيسة Christuskirche.

وقد أوضح المستشار مايكل تاكه أن المواطنين مع الإدارة والمكتب المرافق يقدمون توصية إلى الهيئات السياسية بهذا المفهوم. وتقع سلطة اتخاذ القرار على عاتق المجلس. وبمجرد اعتماد المفهوم، يجب إصدار قرار منفصل لتنفيذ كل تدبير على حدة.

السماح بالتطوير الداخلي في وسط المدينة

في الحدث الإعلامي العام في فبراير/شباط، تحدث العديد من السكان لصالح إلغاء ما اعتبروه قوانين التصميم الحالية الصارمة، والتي لا تسمح بأي تطوير في وسط المدينة وتفرض لوائح مقيدة على تصميم المباني. يتوخى المفهوم المنقح إلغاء قوانين التصميم وخطط التطوير لهذه المنطقة. وهذا من شأنه أن يتيح المزيد من التطوير الداخلي.

أعرب بعض المشاركين عن خشيتهم من أن يفقد مركز المدينة طابعه التاريخي بهذه الطريقة. ولهذا السبب يجب أن يكون هناك نظام أساسي للمحافظة على مركز المدينة، والذي ينقسم إلى منطقتين ويحمي مركز المدينة التاريخي الحالي.

كما اقترح ديرك جروندمان، صاحب شركة الهندسة المعمارية، أن يقرر المواطنون معًا كمجتمع محلي الشكل الذي يمكن أن يبدو عليه هذا التطوير المستقبلي من أجل الحفاظ على الطابع الحالي وتجنب الكثافة المفرطة قدر الإمكان. سيكون إنشاء دليل تصميم، يصف أمثلة تصميمية كتوصية، فكرة جيدة هنا.
كما تمت مناقشة إعادة تنظيم قوانين التصميم بإرشادات أقل تقييدًا بشكل مثير للجدل.

العقارات خارج مركز القرية

بالإضافة إلى مركز القرية، تم تقييم العقارات خارج المنطقة الداخلية من حيث ملاءمتها كقطع أراضي للبناء. وقد عرض نوربرت تيله، أحد موظفي المكتب، هذه النقطة. تم تقسيم الإمكانيات إلى ثلاث فئات وفقًا لنظام إشارات المرور (أخضر - مناسب، أصفر - مناسب بشروط، أحمر - غير مناسب). وقد تبين أن منطقتين في جنوب مدينة جيتر على وجه الخصوص غير مناسبتين للتطوير، حيث أن الطائرات الشراعية تطير فوقهما إلى موقع "أم شافرستول" للطائرات الشراعية. يجب إعداد تقارير الضوضاء الحالية للأراضي المجاورة مباشرةً للطريق B6 من أجل تقييم أي تطوير.

تقييد مخالفات السرعة

رداً على تعليقات المواطنين حول السرعة المتكررة للعديد من السائقين في شارعي "أم ريترهوف" و"زوم شيفرستول"، أشارت الإدارة إلى مقترحات التصميم لإعادة تصميم شارع "أم ريترهوف" وإمكانية تركيب لوحة قياس سرعة متنقلة بالتشاور مع مراقبة المرور وإدارة النظام العام.

ترقية الساحات

كانت هناك نقاط أخرى تتمثل في تطوير الساحة أمام كنيسة كريستوسكيرش والساحة الموجودة في محطة الإطفاء كموقع للمناسبات، بالإضافة إلى فكرة الاستخدام المتعدد لملعب كرة القدم. وقد حظي اقتراح تحديث الملعب القديم وربما تطويره إلى ساحة متعددة الأجيال كمكان لالتقاء الصغار والكبار بموافقة واسعة من الجمهور.

تجديد الطريق المحلي فقط بعد عام 2021

كما تمت مناقشة الطريق العام المزدحم. أوضح تاكه أنه تم تخصيص الأموال اللازمة لتجديد طريق "أم ريترهوف/ ألتة سالزشتراسه" لعام 2021 في ميزانية البلدية وأن الأفكار الواردة من مفهوم تطوير المنطقة يجب أن تؤخذ في الاعتبار في التخطيط. ولكن بين عامي 2021 و 2023، ستخطط إدارة بناء الطرق في الولاية لتجديد الطريق B6 مع إغلاق الطريق بالكامل. يجب تنسيق الخطط.
كان لدى مسؤول تخطيط المدينة أيضًا بعض الأخبار الجيدة: فقد أصدر المجلس قرارًا مبدئيًا بعدم فرض مساهمات تطوير من السكان اعتبارًا من عام 2021. ومع ذلك، لا يزال يتعين إلغاء النظام الأساسي رسميًا بقرار من المجلس.