Plan inwestycji i zagospodarowania terenu staje się częścią planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego danej inwestycji (§ 12 ust. 3 zdanie 1 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB)).
W planie tym określono szczegóły dotyczące inwestycji oraz związanych z nią działań związanych z zagospodarowaniem terenu, do których realizacji inwestor zobowiązuje się w umowie o realizację.
Każdy może zapoznać się z odpowiednimi dokumentami (planem inwestycji i zagospodarowania terenu, planem zagospodarowania przestrzennego dotyczącym danej inwestycji, uzasadnieniem planu zagospodarowania przestrzennego oraz podsumowującym oświadczeniem na temat sposobu uwzględnienia w planie zagospodarowania przestrzennego kwestii środowiskowych oraz wyników konsultacji społecznych i udziału organów administracji, oraz na uzasadnienie wyboru planu po rozważeniu sprawdzonych, branych pod uwagę alternatywnych możliwości planistycznych) są dostępne do wglądu dla wszystkich zainteresowanych.

Dokumenty te są udostępnione (choć obecnie jeszcze nie dla wszystkich planów) na portalu internetowym danej gminy.