C'est ce qu'ont expliqué Michael Tacke, conseiller municipal en charge de l'urbanisme, et son équipe du service "Stadtumbau und Soziale Stadt" à une centaine de propriétaires lors d'une réunion d'information organisée dans l'aula du Kranich-Gymnasium, qui ont manifesté un grand intérêt et posé de nombreuses questions.
Michael Tacke a remercié les participants pour l'intérêt qu'ils ont porté aux nouvelles possibilités d'aide pour les propriétaires de maisons. L'accent a été mis sur les bâtiments, dont certains ont pris de l'âge, a-t-il expliqué. Selon lui, la ville de Salzgitter a la possibilité de soutenir les propriétaires dans leurs projets de construction afin de rendre la zone plus attrayante.
Andreas Bitter, directeur de l'unité de rénovation urbaine et de la ville sociale, ainsi que Sebastian Henschel, interlocuteur pour la zone de rénovation "Swindonstraße", ont donné des informations sur cette nouveauté à l'aide d'une présentation.
Ils ont expliqué que la première étape consistait à ce que les propriétaires réfléchissent à ce qu'ils souhaitent mettre en œuvre et investir, quand et dans quel délai. Ensuite, il faut contacter l'unité "Stadtumbau und Soziale Stadt". "Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et d'examiner votre projet sur place", a souligné Andreas Bittner. En effet, tous les projets ne sont pas éligibles. En outre, il existe d'autres possibilités de financement sur lesquelles l'unité peut fournir des informations. Il est également important de prendre contact avec la ville de Salzgitter, car un contrat doit être conclu avec elle avant le début des travaux de rénovation afin de pouvoir bénéficier des subventions (voir ci-dessous).
En bref :
Question : Que signifie le nouveau projet d'encouragement ?
Réponse : Les propriétaires ont la possibilité de bénéficier d'un amortissement fiscal accru de leurs coûts pour les mesures de rénovation prévues.
Important :
Il n'y a pas de subvention directe à la mesure d'assainissement prévue sous forme de fonds de soutien (= pas d'argent).
Important 2 :
Un contrat doit être conclu avec la ville de Salzgitter avant le début des mesures (voir les informations sur la présentation/le site Internet).
Pendant combien de temps puis-je investir dans mon logement et bénéficier de cette aide indirecte ?
Le conseil municipal a décidé d'une durée de dix ans pour la mesure de réhabilitation urbaine "Swindonstraße".
Qu'est-ce qui est subventionné (exemples) :
- Rénovation du toit (y compris l'amélioration énergétique)
- Rénovation de la façade (y compris l'amélioration énergétique)
- Assainissement énergétique des caves (par ex. isolation extérieure de la cave)
- Rénovation/remplacement des fenêtres existantes
- Mesures pour l'accessibilité (par exemple monte-escalier)
Ce qui n'est pas subventionné (exemples) :
- Frais de réparation et d'entretien
- les améliorations et les réparations esthétiques
- Rénovation ou installation de panneaux photovoltaïques ou d'éoliennes, par exemple.
Les objectifs pour les propriétaires :
- La qualité du bâtiment est améliorée.
- La valeur de leur bien immobilier augmente.
- La valeur du logement est augmentée.
- Le paysage urbain est embelli.
- Le quartier devient plus attrayant.
Les objectifs en matière d'urbanisme :
- Remédier aux dysfonctionnements du quartier
- Une amélioration de l'esthétique urbaine est atteinte
Informations sur la zone de réhabilitation de la rue Swindon :
Le conseil municipal de Salzgitter a décidé que la zone de la Swindonstraße devait être promue en tant que simple zone de réhabilitation sans recours à des fonds d'urbanisme.
Cette décision a été précédée en 2023/2024 par des études préparatoires visant à analyser les dysfonctionnements urbains dans les quartiers "Swindonstraße" et "Kampstraße".
Contact :
Ville de Salzgitter, Service de la restructuration urbaine et de la ville sociale, Joachim-Campe-Straße 6-8, 38226 Salzgitter, interlocuteur : Sebastian Henschel, téléphone : 05341/839-3474, e-mail : sebastian.henschelstadt.salzgitterde
Contact : Andreas Bittner, téléphone : 05341/839-3523, e-mail : andreas.bittnerstadt.salzgitterde
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