${spinon.layout.jumpToContent}

سالزجيتر

الحق الاستباقي للبلدية في ممارسة البلدية للحق الوقائي

يتيح حق الشراء الأول للبلدية إمكانية شراء قطع الأراضي لأغراض التخطيط العمراني، وبالتالي التأثير على الاستخدامات الإنشائية وغيرها من الاستخدامات المستقبلية لتلك الأراضي.

الوصف

الوصف

تعني ممارسة حق الشفعة أن للبلدية الحق، رهناً بشروط معينة، في الدخول في اتفاقية الشراء ومن ثم تصبح مالكة للعقار عند شراء قطعة أرض في منطقة بلديتها. لا يجوز ممارسة حق الشفعة إلا إذا كان ذلك مبرراً للمصلحة العامة.

في ظل ظروف معينة، يجوز للمشتري استبعاد ممارسة حق الشفعة أو تفادي ممارسته من قبل المشتري.

الملاحظات والملاحظات التفسيرية