Использование права преимущественной покупки означает, что муниципалитет имеет право, при соблюдении определенных условий, заключить договор купли-продажи и впоследствии стать владельцем недвижимости при покупке земельного участка в своем муниципальном районе. Право первого отказа может быть реализовано только в том случае, если это оправдано общественными интересами.

При определенных обстоятельствах осуществление преимущественного права может быть исключено или предотвращено покупателем.