Договорите за градско развитие служат за изпълнение на задачите за градско развитие. Те допълват суверенните инструменти на правото за градско развитие. Често целта е да се ускори осъществяването на проекти за градско развитие и частни инвестиционни проекти. От гледна точка на града в много случаи договорът служи за премахване на пречките, произтичащи от ограничените финансови и човешки ресурси, като задължава изпълнителя на проекта или собственика на имота да извърши мерки за своя сметка или да поеме разходите, направени от града.

Законът прави разграничение между следните договорни обекти в член 11, параграф 1 от Строителния кодекс:

• Изготвянето и прилагането на мерки за градско развитие, включително изготвянето на градоустройствени планове и изграждането на благоустройствени съоръжения.
• Насърчаване и гарантиране на целите, преследвани с градското териториално устройство.
• Поемането на разходи и други разноски, които градът поема или е поел за мерки за градско развитие и които са предпоставка или следствие от планирания проект.

В допълнение към видовете договори, посочени в раздел 11, Строителният кодекс признава и редица други договори. Сред тях са договорите за изпълнение на планове за развитие, свързани с проекта, в съответствие с раздел 12 от Строителния кодекс.

Инструментът на договора за градско развитие се използва от града в много случаи за планиране и развитие на нови строителни зони в сътрудничество с частни собственици на имоти и инвеститори.

Съдържанието на договора трябва да бъде разработено за всеки отделен случай и взаимно съгласувано между града и партньора по договора. Редовно се сключват споразумения за

• осигуряването на планирането на градското развитие и поемането на разходите за това,
• изграждането на обществените благоустройствени съоръжения от страна на договорния партньор от негово име и за негова сметка и предаването на изградените съоръжения на града без разходи и тежести,
• финансирането на общинските разходи за изграждането на обществените съоръжения за отпадъчни води,
• заплащане на последващи разходи за съоръжения на социалната инфраструктура (напр. детска градина, начално училище), доколкото допълнителното търсене от района на развитие не може да бъде покрито от съществуващите съоръжения и са необходими инвестиции за покриване на търсенето.

Разбира се, този информационен лист не може да отговори на всички въпроси, свързани с договорите за градско развитие. Ако имате някакви допълнителни въпроси, моля, не се колебайте да се свържете със следните служители в кметството на Залцгитер-Лебенщедт в отдел "Вноски, служба за обществени поръчки и обща администрация":