В определени случаи съществува законово право на предпочтително изкупуване в полза на общината с цел осигуряване на нейното градско териториално устройство. Прави се разграничение между така нареченото "общо" и "специално" право на предпочтително изкупуване. За сключването на договор за покупко-продажба на имот се изисква декларация от общината относно съществуването и упражняването на правото на предпочтително изкупуване (или отказ от него). Ако общината не упражнява правото на предпочтително изкупуване, тя ще издаде т.нар. декларация за отказ от правото на предпочтително изкупуване (отрицателно удостоверение), която се изисква от общината от заверяващия нотариус и подлежи на таксуване. Службите по вписванията могат да впишат договорите за покупка на имот в поземления регистър само ако е налице т.нар. отрицателно удостоверение.