"Une opération jusqu'à présent unique dans le pays et d'une portée particulière à Salzgitter", constate le maire Frank Klingebiel.

Les subventions proviennent de l'aide dite "50 millions d'euros Salzgitterhilfe", que le Land de Basse-Saxe, à l'initiative du maire Frank Klingebiel, a mis à disposition fin 2019 pour des mesures d'aide structurelle particulières de la ville, compte tenu des multiples problèmes de Salzgitter.

Depuis 2004 déjà, la ville de Salzgitter travaille, dans le cadre du programme d'aide à l'urbanisme, à la revalorisation urbaine des cités Est et Ouest de Salzgitter Bad. L'un des défis de ce quartier est le nombre particulièrement élevé de logements vacants en très mauvais état. Grâce aux subventions supplémentaires qui viennent d'être mises à disposition et donc à la possibilité d'acheter des appartements le long des rues Engeroder Straße et Rheinstraße, une nouvelle étape importante peut être franchie dans la revalorisation du quartier.

Par la suite, il s'agira de rénover durablement ces logements. L'objectif est de revaloriser et de rendre plus attractif le quartier, de rendre les logements plus contemporains et de répondre aux différentes exigences des locataires, jeunes et moins jeunes, en modifiant les contours. Les habitants actuels en profiteront tout autant que les nouveaux groupes d'utilisateurs. L'accent est mis sur la mixité sociale et la création de quartiers fonctionnels dans les cités Est et Ouest.

Les subventions ont été accordées par l'Office du développement régional de Braunschweig. Madame Dr. Witt, commissaire du Land, déclare à ce sujet : "Je me réjouis que les subventions du Land constituent un premier pas pour mettre fin au retard pris dans la rénovation des bâtiments d'habitation et pour rendre le quartier d'habitation plus attrayant et le redynamiser. Je suis sûr que cela aura un effet positif sur la communauté de voisinage dans le quartier".

Le maire Frank Klingebiel rappelle l'odyssée qu'il a dû mener de 2017 à 2019 au sein du gouvernement et du parlement du Land de Basse-Saxe, avant que sa demande d'aide financière sensible pour faire face aux multiples problèmes de sa ville ne soit satisfaite et que le Land de Basse-Saxe n'inscrive fin 2019 au budget du Land une "aide à Salzgitter d'un montant de 50 millions d'euros".

Klingebiel constate avec satisfaction : "Nous récoltons maintenant les fruits de mon dur labeur. Outre le soutien apporté en décembre dernier au Wasserstoffcampus et à ses projets à hauteur de 4,7 millions d'euros au titre du pilier 3 de l'aide Salzgitter, le pilier 2 de cette aide du Land - en complément de l'aide à l'urbanisme déjà en cours depuis 17 ans - lance maintenant la revalorisation urbanistique particulière et l'attractivité de la cité Est à Salzgitter-Bad par l'acquisition et la réhabilitation par la ville de Salzgitter d'unités d'habitation contiguës en grande partie vides dans ce quartier sensible. Avec notre société Wohnbau Salzgitter GmbH, nous allons intervenir dans ce lotissement en tant que propriétaire et bailleur et donc en tant qu'aménageur actif de l'environnement aux côtés et avec les sociétés privées de propriétaires qui y sont actives. Ce coup d'envoi est très important pour moi sur le plan émotionnel et représente bien plus qu'un projet phare. Nous sommes entrés dans une nouvelle dimension de l'aménagement urbain des quartiers sensibles de notre ville, qui ont connu une longue "histoire de souffrance". Je remercie tout particulièrement et chaleureusement notre ministre-président Stephan Weil, notre vice-président Dr. Bernd Althusmann et le président du groupe parlementaire CDU au Landtag Dirk Toepffer, qui se sont particulièrement mobilisés pour cette aide de 50 millions d'euros à Salzgitter".

Klingebiel réaffirme : "Le changement de propriétaire envisagé ne change rien pour l'instant pour les locataires. Le projet d'achat et de revalorisation de logements est prévu à long terme. Le concept de contenu sera finalisé dans le courant de l'année. Les mesures de réhabilitation, dont le coût total est estimé par la ville à environ 30 à 34 millions d'euros, devraient commencer au milieu ou à la fin de l'année 2022 et s'achever probablement en 2030. Les locataires n'ont aucun souci à se faire".

Au total, la ville de Salzgitter recevra 50 millions d'euros d'aide structurelle du Land de Basse-Saxe. Cette aide est motivée par les défis structurels particuliers auxquels la ville est confrontée depuis quelques années déjà. Outre les problèmes d'urbanisme, il s'agit notamment du besoin d'intégration d'un grand nombre de personnes issues de l'immigration ainsi que du changement structurel à venir des grandes entreprises industrielles locales. Dans un document stratégique, la ville a donc développé un modèle de piliers pour l'utilisation de ces ressources. Outre la revalorisation urbanistique des quartiers où le nombre de logements vacants est élevé, il s'agit de développer l'offre de garde d'enfants et d'écoles ainsi que de promouvoir un développement innovant et tourné vers l'avenir de l'économie locale. Dans le cadre de ce dernier troisième pilier, le Wasserstoffcampus Salzgitter est actuellement en cours de construction.

Et voici comment cela se passe (calendrier prévisionnel) :

• la ville de Salzgitter et la société propriétaire des appartements négocient finalement les détails de la vente en avril 2021
• le conseil municipal de Salzgitter se prononcera sur le projet en juin 2021
• 3ème trimestre 2021 conclusion du contrat de vente
• 4e trimestre 2021 Prise en charge de la gestion des logements par la ville de Salzgitter/Wohnbau Salzgitter GmbH