La raison en est une modification de la loi, selon laquelle les communes de plus de 50.000 habitants sont tenues d'établir un miroir des loyers.
Pour ce faire, la ville a besoin d'ici janvier 2023 de données sur les logements loués, comme par exemple la taille, l'équipement, mais aussi le montant du loyer. L'objectif est de réaliser un recensement complet des quelque 25.000 logements loués dans la ville de Salzgitter.
L'aperçu locatif simple fournit une image scientifiquement étayée et différenciée des loyers existants dans la ville de Salzgitter : à combien s'élèvent les loyers de référence locaux ? Quelles sont les marges existantes dans les différents lieux ? Il constitue ainsi la base pour l'aménagement des loyers sur place. En tant qu'instrument de comparaison neutre et gratuit pour les locataires, pour l'administration et pour les propriétaires, il aide à éviter les litiges locatifs.
La ville de Salzgitter a confié l'élaboration du miroir des loyers à l'institut hambourgeois Analyse & Konzepte immo.consult GmbH. La participation à l'enquête est volontaire. Toutes les règles légales de protection des données sont strictement respectées lors de l'enquête.
Demande de participation
En raison de l'importance de l'indice de référence des loyers, la ville de Salzgitter demande aux personnes contactées de participer en grand nombre à l'enquête. Les personnes qui reçoivent un questionnaire sont priées de le remplir et de le renvoyer à l'institut mandaté - franco de port dans l'enveloppe-réponse ci-jointe ou en ligne.
"Nous sommes conscients que les citoyens ont déjà dû remplir de nombreux questionnaires au cours des derniers mois concernant le recensement, le microrecensement et l'impôt foncier. Ceci, ainsi que le fait que les données déjà remises ne puissent pas être utilisées, provoque un mécontentement compréhensible chez de nombreuses personnes concernées", explique Jan Erik Bohling, responsable du service économique de la ville de Salzgitter.
"Ce qui est réjouissant dans l'enquête sur l'indice des loyers, c'est sa grande utilité pour les citoyens. Il est ainsi possible de consulter et de comparer les loyers pratiqués dans la région et d'éviter des augmentations de loyer pour les baux existants. En outre, l'aperçu locatif aide à fixer le prix des nouvelles locations. En ces temps de forte hausse des prix, les citoyens devraient profiter de ces avantages. Pour cela, il est important qu'ils participent aux réponses au questionnaire, afin que des résultats significatifs puissent également être obtenus", explique Jan Erik Bohling.
De plus amples informations sur l'aperçu locatif et la protection des données sont disponibles sur le site Internet de la ville de Salzgitter.
Le résultat du miroir des loyers pourra être téléchargé gratuitement sur le site Internet de la ville de Salzgitter au début de l'année prochaine.
