Им занимается "Зальцгиттер Ватенштедт Девелопмент Компани". Компании выделяется не менее 1 млн евро в год на приобретение жилой недвижимости. Цена покупки зависит от структуры собственности недвижимости, которая должна быть приобретена до или после 30 сентября 1998 года (постановление Совета о плане развития Ват 7, Зальцгиттер-Ватенштедт, местный район).

Район Зальцгиттер-Ватенштедт характеризуется неблагоприятными условиями градостроительства и контроля за выбросами. Эти особые экологические условия ухудшили ситуацию с жильем со времен существования (тяжелой) промышленности и, как следствие, привели к появлению непривлекательных зданий и социальных проблем. Чтобы найти мирное решение конфликта между жителями района и крупными промышленными предприятиями, город Зальцгиттер еще в 1998 году провел перепланировку территории и юридически обязывающий B-Plan, определив ее как коммерческую зону (GE).

В рамках типового развития администрация ориентировалась на жителей района SZ-Watenstedt. Общие цели - безопасность, время, гибкость и компенсация. Однако необходимо учитывать совершенно разные стартовые ситуации и истории владельцев квартир.

Например, жители, не укоренившиеся в районе, хотят уехать немедленно. Их цели - скорость, максимальная доходность и максимально небюрократизированный процесс продажи. Молодые семьи могут представить, что покинут это место в ближайшие несколько лет при тщательном планировании. Для них важны безопасность, время, деньги и предсказуемость. Глубоко укоренившиеся и в основном пожилые жители хотят покинуть город гарантированно, но самостоятельно.

С точки зрения администрации, из этих образцовых групп интересов можно сделать вывод, что передача прав собственности на жилую недвижимость займет много времени. Администрация предполагает, что это займет до 2030 года.