Avec ce programme de promotion de l'urbanisme, l'Etat fédéral et le Land de Basse-Saxe soutiennent la stabilisation et la revalorisation de quartiers et de localités défavorisés sur le plan urbanistique, économique et social et présentant des faiblesses structurelles. Les mesures de réhabilitation mises en œuvre dans les cités Est et Ouest se basent sur le rapport final de l'enquête préparatoire, adopté par le conseil municipal le 15.12.2004 avec la charte de réhabilitation, ainsi que sur les mises à jour respectives du concept d'action intégrée.

Outre un grand nombre de mesures de modernisation et de remise en état du parc immobilier de propriétaires privés, de grands projets ont été réalisés au cours des 18 dernières années, comme par exemple l'aire de jeux Roxy-Helco, l'équipement communal "ARCHE 4", la Martin-Luther-Platz et le parc de quartier de l'école primaire Am Ziesberg. En outre, de nombreuses mesures de construction de routes ont également été réalisées pendant la durée de l'assainissement, pour lesquelles aucune contribution à la viabilisation n'a dû être payée. Ces mesures mises en œuvre dans le cadre de la réhabilitation ont rendu les quartiers est et ouest plus attrayants et ont amélioré la qualité de vie et d'habitation.

Comme ces mesures mises en œuvre ont été financées par des fonds publics et qu'elles s'accompagnent souvent, en plus de l'élimination des déficits urbanistiques et socioculturels, d'une stabilisation correspondante ou d'une augmentation de la valeur des terrains, le législateur a obligé les communes à faire participer les propriétaires des terrains situés dans la zone de réhabilitation aux coûts engendrés par la réhabilitation et à prélever des "montants compensatoires". Les dispositions correspondantes se trouvent dans les §§ 154 et suivants du Code de l'urbanisme. Baugesetzbuch (code de la construction).

Ce montant de compensation doit permettre de compenser l'augmentation de la valeur du terrain qui s'est déjà produite suite aux mesures d'assainissement des années précédentes et qui continuera à se produire suite aux mesures prises dans les années à venir jusqu'à la clôture (partielle) de la procédure d'assainissement.

En raison de la mise en œuvre progressive des objectifs d'assainissement et de l'expiration de la période de mise en œuvre de la mesure de rénovation, la ville de Salzgitter commence à présent à percevoir les montants compensatoires dans le secteur de la 1ère levée partielle déjà exécutée (secteur Kattowitzer Platz/Beethovenstraße/Elbestraße).