За допомогою цієї програми розвитку міста федеральний уряд та земля Нижня Саксонія підтримують стабілізацію та модернізацію міських, економічно та соціально несприятливих і структурно слабких міських та сільських районів. Основою для заходів з реконструкції, що реалізуються у східній та західній частинах міста, є остаточний звіт підготовчого дослідження, який був прийнятий міською радою 15 грудня 2004 року разом зі статутом реконструкції та відповідними оновленнями інтегрованого плану дій.

На додаток до великої кількості заходів з модернізації та ремонту житлового фонду приватних власників, за останні 18 років були реалізовані такі великі проекти, як дитячий майданчик Roxy-Helco, об'єкт для задоволення громадських потреб "ARCHE 4", площа Мартіна-Лютера і парк біля початкової школи "Ам Зісберг". Крім того, протягом періоду реконструкції було реалізовано численні заходи з будівництва доріг, за які не сплачувалися внески на розвиток. Ці заходи, реалізовані в рамках реконструкції, зробили східний та західний райони більш привабливими та покращили якість життя.

Оскільки ці заходи фінансуються за рахунок державних коштів і, крім усунення містобудівних і соціально-культурних дефіцитів, часто супроводжуються відповідною стабілізацією або підвищенням вартості землі, законодавець зобов'язав місцеві органи влади залучати власників об'єктів нерухомості, розташованих у зоні реконструкції, до витрат, понесених на реконструкцію, і стягувати з них так звані "компенсаційні суми". Відповідні положення можна знайти в §§ 154 і далі. Німецького будівельного кодексу (BauGB).

Ця зрівняльна сума призначена для компенсації збільшення вартості землі, яке вже відбулося в результаті заходів з перепланування в попередні роки і продовжуватиме відбуватися в результаті заходів у наступні роки до (часткового) завершення процесу перепланування.

У зв'язку з триваючою реалізацією цілей перепланування та закінченням терміну реалізації заходів з оновлення, місто Зальцгіттер починає стягувати компенсаційні суми в районі 1-го часткового скасування (площа Каттовіцер Плац/Бетховенштрассе/Ельбештрассе), яке вже завершилося.