Firma Van der Horst zaprezentowała swój modelowy dom przy Veronikastrasse 23.
Co nowego: Zgodnie ze zmianą warunków finansowania państwowego, która weszła w życie w 2022 r., miasto Salzgitter dostosowało wytyczne dotyczące finansowania miejskiego przyjęte przez radę miejską w odniesieniu do odpowiednich działań modernizacyjnych i naprawczych budynków, a także działań mających na celu poprawę środowiska mieszkaniowego.
W szczególności oznacza to, że od początku 2024 r. zainteresowani właściciele w osiedlach wschodnich i zachodnich mogą otrzymać dofinansowanie w wysokości maksymalnie 45% kosztów planowanych działań remontowych.
"Daje to właścicielom możliwość aktywnego uczestnictwa w procesie przebudowy i czerpania z niego korzyści" - podkreślił urzędnik ds. planowania miejskiego Michael Tacke.
Podczas spotkania informacyjnego w lutym tego roku, Departament Rozwoju Miasta i Integracji Społecznej Miasta przedstawił informacje na temat nowych możliwości i warunków finansowania.
Rezultat: do tej pory miasto Salzgitter otrzymało 23 wnioski o dofinansowanie i zawarło pięć umów o dofinansowanie. Oprócz indywidualnych właścicieli i stowarzyszeń właścicieli domów, firmy mieszkaniowe z siedzibą w okolicy są również zainteresowane renowacją swoich nieruchomości za pomocą finansowania.
Jedną z pierwszych zainteresowanych stron była firma Van der Horst. "Są to atrakcyjne stawki dotacji" - podkreślił radca prawny dr Holger Müller. Dom przy Veronikastrasse 23, który ma 310 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i jest całkowicie pusty, przechodzi obecnie gruntowny remont, który powinien zakończyć się za około sześć tygodni. Oprócz renowacji fasady, remontu wszystkich mieszkań, w tym remontu łazienek, a także klatki schodowej, piwnicy i instalacji elektrycznych / sanitarnych, przeprowadzane są również działania remontowe związane z energią, aby uwzględnić ochronę klimatu (w tym rozległą izolację poddasza).
Miasto Salzgitter dołożyło ok. 40 000 euro do obliczonych całkowitych kosztów wynoszących ok. 100 000 euro (środki własne, środki kraju związkowego Dolna Saksonia, fundusze federalne po 1/3).
Siedem całkowicie odnowionych mieszkań ma zostać wynajętych natychmiast po zakończeniu inwestycji. "Chcemy stworzyć bardziej atrakcyjne mieszkania" - podkreślił dr Müller, który podziękował miejskiemu planiście Michaelowi Tacke i jego zespołowi za doskonałą współpracę i szybkie podpisanie umowy na realizację projektu.
"Mamy nadzieję, że będziemy w stanie kontynuować plan renowacji, który rozpoczęliśmy z van der Horstem i wzbudzić zainteresowanie innych potencjalnych renowatorów. Współpraca wszystkich zaangażowanych stron jest ważna dla powodzenia tego miejskiego projektu przebudowy we wschodniej i zachodniej dzielnicy" - powiedział Michael Tacke, urzędnik ds. planowania miejskiego.
Szczególnie ważne jest, aby projekt został wdrożony szybko, ponieważ program rozwoju obszarów miejskich wygasa z końcem 2025 roku. Projekty muszą zostać zgłoszone najpóźniej do przyszłego roku, aby otrzymać dofinansowanie. "Spieszymy się" - powiedział dr Holger Müller.
Informacje:
Właściciele nieruchomości w obszarze rewitalizacji, którzy rozważają renowację swoich budynków, mogą uzyskać niewiążące informacje na temat nowych możliwości finansowania: Urban Redevelopment and Social City Department of the City of Salzgitter (e-mail: stadtumbaustadt.salzgitterde tel.: 05341-839-3474).
Firma Van der Horst jest właścicielem 200 mieszkań w Ostsiedlung i 1638 mieszkań w Westsiedlung. Według firmy wskaźnik pustostanów wynosi tam nadal około 17 procent. Podstawowy remont przy Veronikastrasse 23 dotyczy domu modelowego, który ma być natychmiast kontynuowany przez inne domy na osiedlu.