Компанія Van der Horst презентувала свій типовий будинок на Веронікаштрассе, 23.
Що нового: Відповідно до змін в умовах державного фінансування, які набули чинності у 2022 році, місто Зальцгіттер адаптувало прийняті міською радою правила муніципального фінансування для відповідних заходів з модернізації та ремонту будівель, а також заходів з покращення житлового середовища.
Зокрема, це означає, що з початку 2024 року зацікавлені власники у східному та західному районах міста можуть отримати фінансування у розмірі до 45% витрат на заплановані заходи з реконструкції.
"Це дає власникам можливість брати активну участь у процесі перепланування і отримувати від цього вигоду", - підкреслив співробітник відділу міського планування Міхаель Такке.
На інформаційному заході в лютому цього року Департамент міського благоустрою та соціальної інтеграції міста надав інформацію про ці нові можливості та умови фінансування.
Результат: на сьогоднішній день місто Зальцгіттер отримало 23 заявки на фінансування та уклало п'ять угод про фінансування. Окрім індивідуальних власників та об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельні компанії, розташовані в цьому районі, також зацікавлені у фінансуванні реконструкції своїх будинків.
Однією з перших зацікавлених сторін стала компанія Van der Horst. "Це привабливі ставки субсидій", - підкреслив юрисконсульт д-р Хольгер Мюллер. Будинок на Веронікаштрассе, 23, площею 310 квадратних метрів, який зараз повністю пустує, зараз перебуває на стадії повної реконструкції, яка має завершитися приблизно через шість тижнів. Окрім оновлення фасаду, ремонту всіх квартир, включаючи ремонт ванних кімнат, сходів, підвалу та електрики/сантехніки, також проводяться заходи з енергозбереження з урахуванням захисту клімату (зокрема, масштабна ізоляція горища).
Місто Зальцгіттер виділяє близько 40 000 євро на загальну суму близько 100 000 євро (власні кошти, кошти землі Нижня Саксонія, федеральні кошти по 1/3).
Сім повністю відремонтованих квартир будуть здані в оренду одразу після завершення проекту. "Ми хочемо створити більш привабливі квартири", - підкреслив д-р Мюллер, який подякував Міхаелю Таке та його команді за чудову співпрацю та швидке підписання контракту на реалізацію проекту.
"Ми сподіваємося, що зможемо продовжити дорожню карту реконструкції, яку ми розпочали з ван дер Хорстом, і викликати інтерес інших потенційних реконструкторів. Співпраця всіх зацікавлених сторін є важливою для успіху цього проекту з реконструкції східного та західного районів міста", - сказав Міхаель Такке, співробітник відділу міського планування.
Особливо важливо, щоб проект був реалізований якнайшвидше, оскільки програма міського розвитку закінчується наприкінці 2025 року. Щоб отримати фінансування, проекти повинні бути подані не пізніше наступного року. "Ми поспішаємо", - сказав д-р Хольгер Мюллер.
Інформація:
Власники нерухомості в зоні редевелопменту, які планують реконструкцію своїх будинків, можуть отримати необов'язкову інформацію про нові можливості фінансування: Відділ міського розвитку та соціального міста міста Зальцгіттер (e-mail: stadtumbaustadt.salzgitterde, тел.: 05341-839-3474).
Компанія Van der Horst володіє 200 квартирами в Остзідлунзі та 1 638 квартирами у Вестзідлунзі. За даними компанії, частка вакантного житла все ще становить близько 17 відсотків. Базовий ремонт на Веронікаштрассе, 23 стосується зразкового будинку, за прикладом якого мають одразу ж з'явитися інші будинки в цьому районі.