Компания Van der Horst представила свой типовой дом на Вероникаштрассе, 23.
Что нового: В соответствии с изменениями в условиях государственного финансирования, вступившими в силу в 2022 году, город Зальцгиттер адаптировал принятые городским советом директивы по муниципальному финансированию соответствующих мероприятий по модернизации и ремонту зданий, а также мероприятий по улучшению жилой среды.
В частности, это означает, что с начала 2024 года заинтересованные собственники в восточных и западных районах могут получить финансирование в размере не более 45 % от стоимости запланированных ими мероприятий по реконструкции.
"Это дает владельцам возможность активно участвовать в процессе реконструкции и получать от него выгоду", - подчеркнул сотрудник отдела городского планирования Михаэль Такке.
На информационном мероприятии в феврале этого года Департамент городского развития и социальной интеграции города предоставил информацию об этих новых возможностях и условиях финансирования.
Результат: на сегодняшний день город Зальцгиттер получил 23 заявки на финансирование и заключил пять соглашений о финансировании. Помимо индивидуальных собственников и товариществ собственников жилья, жилищные компании, расположенные в этом районе, также заинтересованы в ремонте своей недвижимости за счет финансирования.
Одной из первых заинтересованных сторон стала компания по продаже недвижимости Van der Horst. "Это привлекательные ставки субсидий", - подчеркнул юрисконсульт д-р Хольгер Мюллер. Дом по адресу Вероникаштрассе, 23, площадью 310 квадратных метров, который полностью пустует, в настоящее время проходит полную реконструкцию, которая должна быть завершена примерно через шесть недель. Помимо обновления фасада, ремонта всех квартир, включая ремонт ванных комнат, а также лестничной клетки, подвала и электрики/сантехнического оборудования, проводятся мероприятия по энергосбережению, направленные на защиту климата (в том числе обширная теплоизоляция чердака).
Город Зальцгиттер вносит около 40 000 евро в общую сумму расходов, составляющую около 100 000 евро (собственные средства, средства земли Нижняя Саксония, федеральные средства по 1/3).
Семь полностью отремонтированных квартир будут сданы в аренду сразу после ремонта. "Мы хотим создать более привлекательные квартиры", - подчеркнул д-р Мюллер и поблагодарил сотрудника отдела городского планирования Михаэля Такке и его команду за отличное сотрудничество и быстрое подписание контракта на реализацию проекта.
"Мы надеемся, что нам удастся продолжить начатый с Ван дер Хорстом план реконструкции и вызвать интерес у других потенциальных застройщиков. Для успеха проекта реконструкции восточного и западного районов города важно сотрудничество всех заинтересованных сторон, - говорит сотрудник отдела городского планирования Михаэль Такке.
Особенно важно, чтобы проект был реализован в кратчайшие сроки, поскольку срок действия программы городского развития истекает в конце 2025 года. Чтобы получить финансирование, проекты должны быть поданы не позднее следующего года. "Мы торопимся", - сказал доктор Хольгер Мюллер.
Информация:
Владельцы недвижимости в зоне редевелопмента, рассматривающие возможность реконструкции своих зданий, могут получить необязательную информацию о новых возможностях финансирования: Управление городского развития и социального города Зальцгиттера (e-mail: stadtumbaustadt.salzgitterde телефон: 05341-839-3474).
Компания Van der Horst владеет 200 квартирами в Остзидлунге и 1 638 квартирами в Вестзидлунге. По данным компании, доля свободных квартир в них по-прежнему составляет около 17 процентов. Основной ремонт на Вероникаштрассе 23 касается типового дома, за которым сразу же последуют другие дома в этом районе.