Van der Horst şirketi model evini Veronikastrasse 23 adresinde tanıttı.
Yenilikler: 2022 yılında yürürlüğe giren devlet finansman koşullarındaki bir değişiklik doğrultusunda Salzgitter şehri, belediye meclisi tarafından kabul edilen belediye finansman yönergelerini, binalarda ilgili modernizasyon ve onarım önlemlerinin yanı sıra konut ortamını iyileştirmeye yönelik önlemler için uyarladı.
Bu, özellikle 2024 yılının başından bu yana, doğu ve batı bölgelerindeki ilgili mülk sahiplerinin, planladıkları yenileme önlemleri için maliyetlerin maksimum yüzde 45'ine kadar finansman alabilecekleri anlamına geliyor.
Şehir planlama yetkilisi Michael Tacke, "Bu, mal sahiplerine yeniden geliştirme sürecine aktif olarak katılma ve bundan yararlanma fırsatı veriyor" dedi.
Bu yılın Şubat ayında düzenlenen bir bilgilendirme etkinliğinde, Kentsel Yeniden Geliştirme ve Sosyal Bütünleştirici Şehir Departmanı bu yeni finansman fırsatları ve koşulları hakkında bilgi verdi.
Sonuç: Salzgitter şehri bugüne kadar 23 finansman başvurusu aldı ve beş finansman anlaşması imzalandı. Bireysel mülk sahipleri ve ev sahipleri derneklerinin yanı sıra, bölgede yerleşik konut şirketleri de mülklerini finansmanla yenilemekle ilgileniyor.
İlk ilgilenen taraflardan biri emlak şirketi Van der Horst oldu. Hukuk danışmanı Dr. Holger Müller, "Bunlar cazip sübvansiyon oranları" diye vurguladı. Veronikastrasse 23 adresindeki 310 metrekarelik yaşam alanına sahip ve tamamen boş olan ev, şu anda yaklaşık altı hafta içinde tamamlanması beklenen komple bir tadilattan geçiyor. Dış cephenin yenilenmesi, banyoların yanı sıra merdiven boşluğu, kiler ve elektrik/sıhhi tesisatların yenilenmesi de dahil olmak üzere tüm dairelerin yenilenmesine ek olarak, iklim korumasını dikkate almak için enerji ile ilgili yenileme önlemleri de alınmaktadır (kapsamlı çatı yalıtımı dahil).
Salzgitter Belediyesi, yaklaşık 100.000 Avro olarak hesaplanan toplam maliyete yaklaşık 40.000 Avro katkıda bulunmaktadır (kendi fonları, Aşağı Saksonya Eyaleti fonları, federal fonların her biri 1/3).
Tamamen yenilenen yedi dairenin hemen ardından kiraya verilmesi planlanıyor. "Daha cazip daireler yaratmak istiyoruz" diyen Dr. Müller, Şehir Planlama Sorumlusu Michael Tacke ve ekibine mükemmel işbirlikleri ve proje sözleşmesinin hızla imzalanması için teşekkür etti.
"Van der Horst ile başlattığımız yenileme yol haritasını devam ettirebilmeyi ve diğer potansiyel yenilemecilerin ilgisini çekebilmeyi umuyoruz. Doğu ve batı bölgelerindeki bu kentsel yeniden geliştirme projesinin başarısı için ilgili herkesin işbirliği önemlidir," diyor şehir planlama yetkilisi Michael Tacke.
Kentsel gelişim programının 2025 yılı sonunda sona erecek olması nedeniyle projenin bir an önce hayata geçirilmesi özellikle önem taşıyor. Finansman alabilmek için projelerin en geç gelecek yıla kadar başvurulması gerekiyor. Dr. Holger Müller "Acele ediyoruz" dedi.
Bilgi:
Binalarını yenilemeyi düşünen yeniden geliştirme alanındaki mülk sahipleri, yeni finansman fırsatları hakkında bağlayıcı olmayan bilgiler edinebilirler: Salzgitter Belediyesi Kentsel Yeniden Geliştirme ve Sosyal Şehir Departmanı (e-posta: stadtumbaustadt.salzgitterde.de, telefon: 05341-839-3474).
Van der Horst şirketi Ostsiedlung'da 200 ve Westsiedlung'da 1.638 daireye sahip. Şirkete göre buradaki boşluk oranı halen yüzde 17 civarında. Veronikastrasse 23'teki temel yenileme, örnek bir evle ilgilidir ve bunu hemen ardından sitedeki diğerleri izleyecektir.