Le projet de rénovation "SZ-Bad/Ost- und Westsiedlung" (Cité de l'est et de l'ouest)
En 2004, la ville de Salzgitter s'est engagée sur la voie du développement des cités Est et Ouest de Salzgitter-Bad pour en faire une adresse résidentielle attractive, en adoptant le 15.12.2004 un statut de réhabilitation par le conseil municipal de Salzgitter.
Le processus de réhabilitation à long terme comprenait une analyse du quartier (études préparatoires) afin d'identifier les déficits et les lacunes en matière d'urbanisme, de construction et de technique, d'infrastructures et d'aspects sociaux, puis de les combler ou de les réduire.
Depuis, de nombreux projets et planifications étroitement liés entre eux ont été réalisés dans le domaine de la construction et de l'intégration sociale, ce qui a entraîné un développement positif de la cité et amélioré l'image de la cité ainsi que l'identification des habitants avec leur quartier.
Quatre étapes importantes ont vu le jour grâce aux fonds de promotion de l'urbanisme :
La place Martin Luther, l'aire de jeux Roxy Helco, le parc de quartier à l'école Ziesberg et l'"ARCHE 4".
Projets plus ou moins importants
En outre, de nombreux autres projets plus ou moins importants ont été réalisés : Citons par exemple l'aire de jeux Leo-Elli, la "rencontre de quartier NOW", la déconstruction de la Helenenstraße (ancien hôtel Jost) ou - en dehors du cadre de la promotion de l'urbanisme - la construction d'un nouvel établissement d'utilité publique pour les crèches.
Avec la rencontre de quartier NOW et l'ARCHE 4, deux importants équipements d'utilité publique ont été créés, qui occupent une place importante dans le développement futur du quartier et constituent des points de contact importants pour les habitants et la communauté.
Outre les vastes mesures de réfection des rues liées à l'assainissement des canalisations d'eaux mixtes, plus de 40 mesures de modernisation et de remise en état du parc immobilier privé (p. ex. rénovation de la façade du bâtiment ou de la couverture du toit) ont en outre amélioré la satisfaction des habitants en matière de logement.
Des projets non-investis, comme par exemple le cours d'allemand pour migrants ou l'agence pour les pilotes d'intégration et de culture, ont accompagné les projets de construction et ont néanmoins contribué de manière décisive à l'amélioration de la cohabitation dans la cité et à la poursuite de son évolution positive.
Management de quartier/centre de quartier
Depuis le début de l'opération de réhabilitation, la ville de Salzgitter a été soutenue avec succès sur place par le management de quartier qu'elle avait mandaté. Sous la forme d'un tandem composé d'urbanistes (Planungsgruppe Stadtbüro de Dortmund) et de travailleurs sociaux (Diakonie Salzgitter), il était chargé de la coordination, de la participation et de l'information entre l'administration, la politique, les citoyens et les acteurs du quartier.
Dans les locaux du bureau municipal de la Martin-Luther-Platz, des réseaux d'information et de coopération ont été mis en place entre les différents acteurs, et des projets individuels de rénovation du quartier ont été développés, conseillés et accompagnés en étroite collaboration. En outre, le management de quartier s'est chargé de faire participer à l'ensemble du processus les nombreuses personnes vivant dans les cités Est et Ouest, avec leurs expériences, leurs compétences et leurs souhaits particuliers, ainsi que leurs connaissances et leur dynamisme.
L'activité sur place du management de quartier s'est terminée en 2020, à la fin initialement prévue de la mesure de réhabilitation et de l'achèvement des tâches qui en découlent.
Le "Stadtteilkontor" communal, déjà mis en place depuis 2018 parallèlement au management de quartier, constitue depuis et dorénavant le pont entre les personnes actives dans le travail communautaire et les nouvelles structures à mettre en place et prend ainsi en charge, entre autres, des tâches importantes du management de quartier. Vous trouverez de plus amples informations sur le bureau de quartier rattaché au service des affaires sociales et des personnes âgées dans le dépliant ci-dessous (voir zone de téléchargement).
Les mesures individuelles intégrées déjà réalisées ont permis d'améliorer la qualité du travail et de l'habitat dans le quartier et de le transformer en un quartier résidentiel apprécié des jeunes et des moins jeunes. Autre effet positif : des prix de vente et de location plus élevés ou stables ont pu être obtenus.
En raison du degré de mise en œuvre du processus de rénovation urbaine, une partie de la zone de réhabilitation définie formellement a en outre déjà été libérée de la réhabilitation avec la publication de l'arrêté de levée partielle correspondant dans le Amtsblatt de la ville de Salzgitter le 08.07.2020.
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