Проект реконструкции "SZ-Bad/Ost- und Westsiedlung"
В 2004 году город Зальцгиттер поставил перед собой цель превратить восточный и западный жилые районы Зальцгиттер-Бад в привлекательный жилой комплекс. 15 декабря 2004 года городской совет принял устав о перепланировке.
Долгосрочный процесс редевелопмента включал в себя анализ района (подготовительные исследования) с целью выявления и последующего устранения или сокращения градостроительных, структурных, технических, инфраструктурных и социальных недостатков и недочетов.
После этого были реализованы многочисленные тесно взаимосвязанные, структурные и социально интегрирующие планы и проекты, которые способствовали позитивному развитию района и улучшению его имиджа, а также идентификации жителей со своим районом.
Благодаря финансированию городского развития были реализованы четыре важных проекта:
Площадь Мартина Лютера, детская площадка Рокси-Хелко, районный парк у школы Зиесберг и "АРХЕ 4".
Крупные и небольшие проекты
Кроме того, было реализовано множество других более крупных и мелких проектов: В качестве примера можно привести детскую площадку Leo Elli, районный центр встреч NOW, снос улицы Helenenstrasse (бывший отель Jost) и - вне рамок финансирования городского развития - строительство нового детского сада.
С помощью квартального центра NOW и ARCHE 4 были созданы два важных общественных объекта, которые играют важную роль в дальнейшем развитии района и являются важными точками контакта для людей и общества.
Помимо масштабных мероприятий по реконструкции дорог в сочетании с обновлением объединенных канализационных систем, более 40 мероприятий по модернизации и ремонту частного жилого фонда (например, обновление фасада здания или кровли) также повысили удовлетворенность жителей своими домами.
Неинвестиционные проекты, такие как курсы немецкого языка для мигрантов или агентство по интеграции и культурным гидам, соседствуют со строительными проектами и, тем не менее, вносят решающий вклад в улучшение сосуществования в квартале и его дальнейшее позитивное развитие.
Управление микрорайоном/районный офис
С самого начала проекта реконструкции город Зальцгиттер успешно поддерживался на месте заказанным им управлением микрорайона. В виде тандема городского планирования (Planungsgruppe Stadtbüro из Дортмунда) и социальной работы (Diakonie Salzgitter) оно отвечало за координацию, участие и информацию между администрацией, политиками, гражданами и заинтересованными сторонами в микрорайоне.
В городском офисе на Мартин-Лютер-плац были созданы информационные сети и сети сотрудничества между отдельными заинтересованными сторонами, а отдельные проекты по обновлению квартала разрабатывались, консультировались и поддерживались в тесном сотрудничестве. Команда управления микрорайоном также отвечала за вовлечение в процесс многочисленных жителей восточных и западных районов с их особым опытом, навыками и пожеланиями, их знаниями и энергией.
Деятельность управления микрорайонами на местах завершилась в 2020 году, когда первоначально планировалось завершить мероприятия по перепланировке и связанные с этим задачи.
Муниципальный "офис соседства", который был создан в 2018 году наряду с управлением соседством, с тех пор и впредь будет служить связующим звеном между людьми, работающими в общинах, и новыми структурами, которые будут созданы, принимая на себя, в частности, важные задачи по управлению соседством. Более подробную информацию об управлении микрорайонами, которое входит в состав Департамента по социальным вопросам и делам пожилых людей, можно найти в приведенной ниже листовке (см. раздел для скачивания).
Отдельные комплексные меры, которые уже были реализованы, улучшили качество жизни и работы в районе и сделали его популярным местом жительства как для молодежи, так и для пожилых людей. Еще один положительный эффект: более высокие или стабильные цены на продажу и аренду жилья.
В связи со степенью реализации процесса обновления города часть формально определенной зоны редевелопмента уже освобождена от редевелопмента с публикацией соответствующего постановления о частичной отмене в официальном бюллетене города Зальцгиттера 8 июля 2020 года.
читать вслух