Studiile pregătitoare examinează nevoia de reamenajare a cartierului rezidențial din jurul Swindonstraße din Salzgitter-Lebenstedt.

Zona analizată include, de asemenea, părți din Lerchenfeld, Schwalbenweg, Am Saldergraben, Kohlenstraße, Erzbahnstraße, Stahlstraße, Stadtweg, Hinteren Ostertal și Vorderen Ostertal.

Scopul studiilor pregătitoare: Realizarea de locuințe și condiții de viață bune. O modalitate de a atinge acest obiectiv este un proces de reamenajare.

În acest scop, trebuie efectuat mai întâi un studiu pregătitor [în conformitate cu secțiunea 141 din Codul german al construcțiilor (BauGBGB)] pentru o subzonă clar definită dintr-un cartier. Participarea activă a cetățenilor și a proprietarilor de clădiri și proprietăți este de o mare importanță în acest caz.

Consiliul municipal din Salzgitter a decis să efectueze investigații pregătitoare pentru o zonă definită în Salzgitter-Lebenstedt, în jurul Swindonstraße.

Scopul este de a examina

• dacă există o nevoie de reamenajare și schimbare
• și dacă această zonă poate fi desemnată ca zonă de redezvoltare.

Acesta este cazul dacă sunt identificate așa-numitele deficiențe de dezvoltare urbană.

Deficiențele de dezvoltare urbană există dacă, de exemplu, piețele publice și spațiile verzi sau locurile de joacă trebuie renovate sau clădirile din zona investigată trebuie renovate etc.

Participarea oamenilor din cartier este un pas important în studiile pregătitoare: ideile și dorințele cetățenilor sunt la fel de importante ca participarea proprietarilor.

Un schimb de opinii cu privire la punctele forte și slabe ale cartierului este la fel de necesar pentru analiză ca și cooperarea cu toți vecinii.

Rezultatele studiilor pregătitoare constituie apoi baza pentru a decide dacă deficitele identificate pot fi remediate cu ajutorul unei măsuri de redezvoltare urbană.

Cu ajutorul acestor rezultate, orașul Salzgitter poate, de asemenea, să solicite finanțare, astfel încât măsurile propuse să poată fi finanțate.

Toate informațiile colectate sunt tratate strict confidențial și pot fi utilizate numai în contextul redezvoltării urbane.

Studiile pregătitoare au început în mai 2023. Rezultatele ar trebui să fie disponibile până la sfârșitul anului 2023.

Birourile de planificare plan zwei din Hanovra și PLANUNGSGRUPPE STADTBÜRO din Dortmund au fost însărcinate cu această sarcină. Ambele birouri au mulți ani de experiență diversă în pregătirea proiectelor de reînnoire și redezvoltare urbană.

Procesul de dezvoltare include diverse activități de participare. Comentariile, ideile și sugestiile rezidenților, proprietarilor și întreprinderilor vor fi apoi încorporate în lucrările conceptuale.

La sfârșitul anului 2023, obiectivele de redezvoltare, măsurile și proiectele posibile vor fi înregistrate într-un raport privind investigațiile pregătitoare.

O zonă de reamenajare reprezintă o oportunitate de îmbunătățire fundamentală a condițiilor structurale de pe amplasament.

În cazul în care investigațiile pregătitoare identifică această necesitate de reamenajare, Consiliul orașului Salzgitter poate desemna o zonă de reamenajare.

În cadrul unei zone de redezvoltare, atât municipalitatea, cât și proprietarii privați pun în aplicare măsuri individuale în diferite zone. În acest caz, poate fi posibilă și accesarea de fonduri de dezvoltare urbană (program federal și al landului Saxonia Inferioară). Sunt posibile următoarele măsuri:

• modernizarea și modernizarea clădirilor
• modernizarea cartierului
• îmbunătățirea situației traficului
• reamenajarea piețelor și a străzilor și
• modernizarea spațiilor verzi și de joacă
• Adaptarea la consecințele schimbărilor climatice