W grudniu 2016 r. administracja otrzymała decyzję o zleceniu opracowania koncepcji rozwoju dzielnicy Salzgitter-Gitter i przeglądu istniejących planów w ramach tego projektu. Było to spowodowane życzeniem osoby prywatnej, aby zagospodarować obszar na południowy zachód od Hohenroder Weg pod zabudowę mieszkaniową.

Plan rozwoju i rewitalizacji wsi został sporządzony w 1979 roku i ponownie zmieniony sześć lat później. Na tej podstawie opracowano plan zagospodarowania przestrzennego ze statutami projektowymi dla dzielnicy Gitter.

Od 2018 r. ponownie skupiono się na ustaleniu, gdzie Gitter może się dalej rozwijać pod względem budowlanym: Gdzie jest potencjał dla gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, czy prywatne tereny zielone w centrum wsi powinny być zabudowywane, na przykład, i czy dalsze obszary są odpowiednie do zaokrąglenia wsi?

Około 150 mieszkańców przyjęło zaproszenie od urzędnika ds. planowania miejskiego Michaela Tacke na wydarzenie inaugurujące koncepcję rozwoju dzielnicy Gitter w dniu 28 lutego. Po tym, jak Michael Tacke wyjaśnił powody, dla których zbadano i opracowano koncepcję rozwoju dzielnicy, firma Architektur und Stadtplanung z Braunschweigu, której zlecono opracowanie koncepcji, przedstawiła inwentaryzację i wynikającą z niej analizę potencjału wraz z jej właścicielem Dierkiem Grundmannem i jego kolegą Norbertem Thiele. Dla Salzgitter-Gitter zidentyfikowano dwa możliwe typy potencjalnych obszarów mieszkalnych: Obszary do wewnętrznego zagęszczenia i obszary do konsolidacji.

W sumie zidentyfikowano 19 obszarów z potencjałem budownictwa mieszkaniowego, które zostały zbadane i ocenione na podstawie różnych kryteriów jakości, takich jak topografia, korzystna lokalizacja, zagospodarowanie, integracja z krajobrazem i emisje.

Biuro Grundmann zbadało również, czy istniejące ustawy, takie jak ustawa o projektowaniu, ustawa o ochronie przyrody i plan rozwoju "Git 5", powinny zostać zmienione lub nawet anulowane.

Michael Tacke wyjaśnił, że opinie obywateli są dla niego bardzo ważne, a przedstawione wyniki stanowią podstawę do dyskusji. "Niekoniecznie chcemy wyznaczać tereny budowlane" - podkreślił. Nie planuje się regulacji indywidualnych, takich jak zakup poszczególnych działek przez miasto. Celem jest raczej monitorowanie ogólnego rozwoju.

Podczas dyskusji niektórzy mieszkańcy wyraźnie wyrazili swoje zastrzeżenia co do możliwej zabudowy mieszkaniowej na obrzeżach miasta, szczególnie na południu i południowym zachodzie. Wschodnia krawędź wioski jest osłabiona przez B6 z powodu zanieczyszczenia hałasem i dlatego jest dostępna tylko w ograniczonym zakresie dla zabudowy mieszkaniowej. Zamiast tego zalecono częściową redensyfikację prywatnych terenów zielonych w centrum wsi i zazielenienie jej obrzeży. Zasugerowano również, że restrykcyjne przepisy ustaw projektowych powinny zostać zmienione w celu osiągnięcia większej swobody budowlanej.

Miejski planista Michael Tacke również chętnie przyjął tę uwagę i powiedział, że umiarkowane złagodzenie przepisów dotyczących projektowania byłoby całkiem możliwe.

Sugestie i życzenia obywateli powinny zostać odpowiednio uwzględnione. Zamiarem jest zatem zorganizowanie dalszych konsultacji na temat koncepcji rozwoju dzielnicy w komitecie sterującym, składającym się z przedstawicieli Rady Lokalnej Południa, społeczności wiejskiej i administracji.

Zanim koncepcja rozwoju dzielnicy zostanie przedstawiona radzie do decyzji późnym latem, na miejscu odbędzie się kolejna publiczna sesja informacyjna.

Każdy, kto ma pytania lub chciałby podzielić się swoimi pomysłami, może skontaktować się z wydziałem urbanistyki miasta Salzgitter (kontakt poniżej).