У грудні 2016 року адміністрація отримала принципове рішення про розробку концепції розвитку району Зальцгіттер-Гіттер і перегляд існуючих планів у рамках цієї концепції. Це було викликано бажанням приватної особи забудувати територію на південний захід від Гогенродер Вег під житлову забудову.
План розвитку та регенерації села був розроблений ще у 1979 році, а через шість років до нього були внесені поправки. На його основі було розроблено план забудови з проектним статутом для мікрорайону Гіттер.
З 2018 року в центрі уваги знову опинилося з'ясування того, куди Гіттер може розвиватися далі з точки зору будівництва: Де є потенціал для житлової забудови, чи варто, наприклад, забудовувати приватні зелені зони в центрі селища, і чи доцільно розвивати інші райони, щоб завершити селище?
Близько 150 мешканців прийняли запрошення Міхаеля Таке, співробітника відділу міського планування, на презентацію концепції розвитку району Гіттер, що відбулася 28 лютого. Після того, як пан Такке пояснив причини дослідження та розробки концепції розвитку району, фірма Architektur und Stadtplanung з Брауншвейга, якій було доручено розробити концепцію, представила інвентаризацію та отриманий аналіз потенціалу разом з її власником Дірком Грундманом та його колегою Норбертом Тіле. Для Зальцгіттер-Гіттер було визначено два можливих типи потенційних житлових районів: Райони для внутрішнього ущільнення та райони для консолідації.
Загалом було визначено 19 ділянок з потенціалом для житлової забудови, які були досліджені та оцінені на основі різних критеріїв якості, таких як топографія, вигідне розташування, забудова, інтеграція в ландшафт та рівень викидів.
Офіс Грундманна також вивчив, чи слід переглянути або навіть скасувати існуючі статути, такі як статут проектування, статут збереження та план розвитку "Git 5".
Міхаель Такке дав зрозуміти, що думка громадян є дуже важливою для нього і що представлені результати є основою для дискусії. "Ми не обов'язково хочемо призначити землю під забудову, - підкреслив він. Не планується індивідуальне регулювання, наприклад, викуп містом окремих земельних ділянок. Скоріше, мета полягає в тому, щоб стежити за загальним розвитком.
Під час обговорення деякі громадяни чітко висловили свої застереження щодо можливої житлової забудови на околицях селища, особливо на півдні та південному заході. Східна околиця села знаходиться під впливом В6 через шумове забруднення і тому лише частково доступна для житлової забудови. Натомість було запропоновано часткову реконструкцію приватних зелених насаджень у центрі села та озеленення околиць села. Було також запропоновано змінити обмежувальні норми проектних статутів, щоб досягти більшої свободи забудови.
Міський планувальник Міхаель Такке також був радий прийняти цей коментар і сказав, що помірне послаблення норм проектування було б цілком можливим.
Пропозиції та побажання громадян повинні бути належним чином враховані. Тому ми маємо намір організувати подальші консультації щодо концепції розвитку району в керівному комітеті, що складається з представників Південної місцевої ради, сільської громади та адміністрації.
Перед тим, як наприкінці літа концепція розвитку району буде винесена на розгляд ради для прийняття рішення, на місці буде проведена ще одна сесія з інформування громадськості.
Усі, хто має запитання або бажає висловити свої ідеї, можуть звертатися до відділу містобудування міста Зальцгіттер (контактна інформація вказана нижче).