В декабре 2016 года администрацией было принято принципиальное решение о разработке концепции развития района Зальцгиттер-Гиттер и пересмотре существующих планов в рамках этой работы. Поводом для этого послужило желание частного лица застроить территорию к юго-западу от Хоэнродер Вег жилой застройкой.
План развития и возрождения деревни был разработан еще в 1979 году, а шесть лет спустя в него были внесены новые изменения. На его основе для микрорайона Гиттер был разработан план развития с проектными нормами.
С 2018 года в центре внимания вновь оказался вопрос о том, где Гиттер может развиваться дальше в плане строительства: Где есть потенциал для строительства жилых домов, следует ли, например, застраивать частные зеленые зоны в центре поселка, и есть ли дополнительные территории для завершения поселка?
Около 150 жителей приняли приглашение сотрудника отдела городского планирования Михаэля Такке на мероприятие, посвященное концепции развития района Гиттер, которое состоялось 28 февраля. После того как господин Такке объяснил причины исследования и разработки концепции развития района, брауншвейгская фирма Architektur und Stadtplanung, которой было поручено разработать концепцию, представила инвентаризацию и анализ потенциальных возможностей вместе со своим владельцем Дирком Грундманном и его коллегой Норбертом Тиле. Для Зальцгиттер-Гиттера были определены два возможных типа потенциальных жилых районов: Зоны для внутренней плотности застройки и Зоны для консолидации.
Всего было определено 19 участков с потенциалом для строительства жилых домов, которые были изучены и оценены по различным критериям качества, таким как топография, благоприятное расположение, развитие, интеграция в ландшафт и выбросы.
Бюро Grundmann также проанализировало, следует ли пересмотреть или даже отменить существующие законы, такие как закон о проектировании, закон об охране природы и план развития "Git 5".
Михаэль Такке дал понять, что мнение граждан очень важно для него и что представленные результаты являются основой для дискуссии. "Мы не обязательно хотим выделять земли под застройку, - подчеркнул он. Регулирование каждого конкретного случая, например, выкуп городом отдельных участков земли, не планируется. Скорее, цель состоит в том, чтобы следить за общим развитием".
Во время обсуждения некоторые граждане выразили явное недовольство возможной жилой застройкой на окраинах города, особенно на юге и юго-западе. Восточная окраина деревни находится под угрозой со стороны трассы B6 из-за шумового загрязнения и поэтому доступна для жилой застройки лишь в ограниченной степени. Вместо этого было предложено частично расширить частные зеленые зоны в центре деревни и озеленить ее края. Также было предложено изменить ограничительные положения устава о проектировании, чтобы добиться большей свободы в строительстве.
Сотрудник отдела городского планирования Михаэль Такке с радостью согласился с этим замечанием и сказал, что умеренное смягчение устава вполне возможно.
Предложения и пожелания горожан должны быть соответствующим образом учтены. Поэтому планируется организовать дальнейшие консультации по концепции развития района в рамках координационного комитета, состоящего из представителей Южного местного совета, сельской общины и администрации.
Перед тем как концепция развития района будет представлена совету для принятия решения в конце лета, на месте будет проведена еще одна общественная информационная сессия.
Все, у кого есть вопросы или кто хотел бы поделиться своими идеями, могут обратиться в отдел градостроительства города Зальцгиттер (контакты указаны ниже).