Aralık 2016'da idare, prensip kararıyla Salzgitter-Gitter için bir mahalle gelişim konsepti hazırlanması ve bunun bir parçası olarak mevcut planların gözden geçirilmesi için görevlendirildi. Bu durum, özel bir şahsın Hohenroder Weg'in güneybatısındaki bir alanı konut gelişimi için geliştirme isteğiyle tetiklenmiştir.
1979'da bir köy gelişim ve yenileme planı hazırlandı ve altı yıl sonra tekrar değiştirildi. Bu temelde, Gitter mahallesi için tasarım tüzüklerini içeren bir kalkınma planı hazırlanmıştır.
2018'den bu yana odak noktası bir kez daha Gitter'in inşaat açısından nerede daha fazla gelişebileceğini bulmak olmuştur: Konut inşaatı için potansiyel nerede, örneğin köyün merkezindeki özel yeşil alanlara inşaat yapılmalı mı ve köyü tamamlamak için başka alanlar uygun mu?
Yaklaşık 150 bölge sakini, şehir planlama yetkilisi Michael Tacke'nin 28 Şubat'ta Gitter bölgesi gelişim konsepti için yaptığı başlangıç etkinliğine daveti kabul etti. Tacke'nin bölge geliştirme konseptinin araştırılması ve geliştirilmesinin nedenlerini açıklamasının ardından, konsepti geliştirmek üzere görevlendirilen Braunschweig merkezli Architektur und Stadtplanung firması, sahibi Dierk Grundmann ve meslektaşı Norbert Thiele ile birlikte envanteri ve bunun sonucunda ortaya çıkan potansiyel analizini sundu. Salzgitter-Gitter için iki olası potansiyel yerleşim alanı türü belirlenmiştir: İç yoğunlaştırma için alanlar ve birleştirme için alanlar.
Konut inşa etme potansiyeline sahip toplam 19 alan belirlenmiş ve topografya, elverişli konum, gelişim, peyzaja entegrasyon ve emisyonlar gibi çeşitli kalite kriterleri temelinde incelenmiş ve değerlendirilmiştir.
Grundmann ofisi ayrıca tasarım tüzüğü, koruma tüzüğü ve "Git 5" imar planı gibi mevcut tüzüklerin revize edilmesi veya hatta iptal edilmesi gerekip gerekmediğini de inceledi.
Michael Tacke, vatandaşların görüşlerinin kendisi için çok önemli olduğunu ve sunulan sonuçların tartışma için bir temel oluşturduğunu açıkça belirtti. "İlle de inşaat alanı belirlemek istemiyoruz," diye vurguladı. Belediye tarafından münferit arsaların satın alınması gibi vaka bazında bir düzenleme planlanmamaktadır. Amaç daha ziyade genel gelişimi gözetmektir.
Tartışma sırasında bazı vatandaşlar, özellikle güney ve güneybatıda olmak üzere kasabanın dış mahallelerinde olası konut gelişimine ilişkin çekincelerini açıkça dile getirmiştir. Köyün doğu kenarı, gürültü kirliliği nedeniyle B6 tarafından engellenmektedir ve bu nedenle konut gelişimi için yalnızca sınırlı ölçüde uygundur. Bunun yerine, köyün merkezindeki özel yeşil alanların kısmen yeniden düzenlenmesi ve köyün kenarlarının yeşillendirilmesi savunulmuştur. Ayrıca, daha fazla inşaat özgürlüğü elde etmek için tasarım tüzüğünün kısıtlayıcı düzenlemelerinin değiştirilmesi önerildi.
Şehir planlama yetkilisi Michael Tacke de bu yorumu memnuniyetle kabul etti ve tasarım tüzüğünde ılımlı bir gevşemenin oldukça makul olacağını söyledi.
Vatandaşların öneri ve istekleri uygun bir şekilde dikkate alınmalıdır. Bu nedenle, Güney Yerel Konseyi, köy halkı ve idare temsilcilerinden oluşan yönlendirme komitesinde mahalle gelişim konsepti hakkında daha fazla istişare düzenlenmesi amaçlanmaktadır.
Mahalle gelişim konsepti yaz sonunda karar için konseye sunulmadan önce, sahada bir kamu bilgilendirme oturumu daha düzenlenecektir.
Soruları olan veya fikirleriyle katkıda bulunmak isteyen herkes Salzgitter Belediyesi'nin şehir planlama departmanıyla iletişime geçebilir (iletişim bilgileri aşağıdadır).