Существует ли верхний предел расходов на реконструкцию, которые я хотел бы заявить для целей налогообложения в соответствии с § 7h или § 10f EStG (Закон о подоходном налоге)?
Должен ли я представить городу Зальцгиттер несколько предложений, чтобы заключить "договор о перепланировке" (как основание для последующей выдачи свидетельства для налоговой инспекции), или достаточно одного предложения?
Можно ли субсидировать/облагать налогом мероприятия по реконструкции зданий, принадлежащих товариществам собственников жилья (WEG)? Кто должен заключать "договор на реконструкцию" или подавать заявление на получение сертификата в налоговую инспекцию?
Ответ: Мероприятия по реконструкции зданий кондоминиумов также субсидируются в соответствии с § 7h и § 10f EStG. В принципе, для налоговой инспекции выдаются отдельные сертификаты на соответствующие кондоминиумы и частично принадлежащие им помещения. Если в здании или на его территории планируется реализовать несколько мероприятий, при определенных обстоятельствах может быть выдан общий сертификат, включающий распределение по отдельным объектам недвижимости.
Если мероприятия по реконструкции будут проводиться на территории кондоминиума, то соответствующий владелец кондоминиума должен заключить "договор на реконструкцию" с администрацией города Зальцгиттер или подать заявку на получение сертификата в налоговую инспекцию. Если необходимо провести ремонт общего имущества, то подписать или подать заявку на заключение договора имеет право лицо, уполномоченное кондоминиумом (обычно это управление имуществом).