Законът за забрана на незаконното присвояване на жилища (Zweckentfremdungsgesetz - ZwEWG) от 10 декември 2007 г., който е последно изменен със Закона от 19 юни 2017 г., разрешава на общините със свити жилищни пазари да предвидят със закон, че жилищата могат да се използват за нежилищни цели само с тяхно одобрение. Самата община решава дали действително има недостиг на жилища на територията на общината и дали на това напрежение не може да се противодейства с други мерки.

Съгласно чл. 1, изречение 2 от ZwEWG се счита, че е налице неправомерно присвояване, по-специално ако повече от 50 % от общата площ на жилищната площ се използва за търговски или професионални цели (напр. като адвокатска кантора или физиотерапевтична практика), използва се за целите на туристическото настаняване за повече от общо осем седмици в рамките на една календарна година (напр. отдава се под наем на туристи няколко пъти в кратък срок чрез интернет портали) или е празно за повече от три месеца.

Подробна информация, по-специално дали и с какво съдържание общината е издала статут на незаконно присвояване, може да се получи от самата община.