Закон про заборону незаконного привласнення житла (Zweckentfremdungsgesetz - ZwEWG) від 10 грудня 2007 року, до якого востаннє були внесені зміни Законом від 19 червня 2017 року, дозволяє муніципалітетам з обмеженим ринком житла встановлювати в статуті, що житло може використовуватися в нежитлових цілях лише з їхнього дозволу. Муніципалітет сам вирішує, чи дійсно існує дефіцит житла на території муніципалітету і чи не можна подолати цю напруженість іншими заходами.

Згідно зі ст. 1, речення 2 ZwEWG, вважається, що має місце незаконне привласнення, зокрема, якщо понад 50 відсотків загальної площі житла використовується в комерційних або професійних цілях (наприклад, як юридична фірма або фізіотерапевтична практика), використовується для розміщення туристів більше восьми тижнів протягом календарного року (наприклад, здається в оренду туристам кілька разів за короткий термін через інтернет-портали) або пустує більше трьох місяців.

Детальну інформацію, зокрема, про те, чи прийняв муніципалітет закон про незаконне привласнення, і якщо так, то з яким змістом, можна отримати в самому муніципалітеті.