En son 19 Haziran 2017 tarihli yasa ile değiştirilen 10 Aralık 2007 tarihli Konutların Kötüye Kullanımının Yasaklanması Yasası (Zweckentfremdungsgesetz - ZwEWG), konut piyasası sıkışık olan belediyelere, konutların sadece kendi onayları ile konut dışı amaçlarla kullanılabileceğini tüzük ile belirleme yetkisi vermektedir. Belediye bölgesinde gerçekten bir konut sıkıntısı olup olmadığına ve bu gerginliklerin başka önlemlerle giderilip giderilemeyeceğine belediye kendisi karar verir.

ZwEWG Madde 1 Cümle 2'ye göre, özellikle konut alanının toplam alanının yüzde 50'sinden fazlasının ticari veya mesleki amaçlarla kullanılması (örneğin bir hukuk bürosu veya fizyoterapi muayenehanesi olarak), bir takvim yılı içinde toplam sekiz haftadan fazla bir süre boyunca turistik konaklama amacıyla kullanılması (örneğin internet portalları aracılığıyla kısa sürede birkaç kez turistlere kiralanması) veya üç aydan fazla bir süre boyunca boş kalması durumunda kötüye kullanımın var olduğu kabul edilir.

Ayrıntılar, özellikle de belediyenin bir zimmete geçirme tüzüğü çıkarıp çıkarmadığı ve hangi içerikle çıkardığı, belediyenin kendisinden öğrenilebilir.