Plany zagospodarowania przestrzennego to (obejmujący całe terytorium gminy) wstępny plan zagospodarowania przestrzennego oraz opracowany na podstawie tego planu i regulujący poszczególne obszary zabudowy plan szczegółowy. Organem odpowiedzialnym za planowanie jest właściwy organ, który w ramach swojej suwerenności planistycznej zagwarantowanej przez konstytucję sam odpowiada za rozwój urbanistyczny swojej gminy.

Plan zagospodarowania przestrzennego :
Plan zagospodarowania przestrzennego zawiera zamierzone przez organ planistyczny i zróżnicowane dla poszczególnych terenów przeznaczenia urbanistyczne, np. tereny pod zabudowę mieszkaniową, tereny pod zabudowę przemysłową, tereny infrastruktury, tereny na potrzeby publiczne, tereny komunikacyjne, tereny zielone, tereny leśne oraz tereny rolnicze .

Plan zagospodarowania przestrzennego :
Dla realizacji planów budowlanych mieszkańców decydujące znaczenie ma plan zagospodarowania przestrzennego sporządzony dla danego obszaru budowlanego. Zawiera on ustalenia dotyczące rodzaju i zakresu zabudowy, obszaru pod zabudowę oraz terenów komunikacyjnych. Skutek prawomocnego planu zagospodarowania przestrzennego dla inwestora jest dwojaki: z jednej strony „zezwala on na zabudowę” poszczególnych działek budowlanych, z drugiej zaś zawiera prawne, ogólnie wiążące ograniczenia dotyczące zabudowy tych działek.

Procedura:
Kodeks budowlany (BauGB) zawiera szczegółowe przepisy dotyczące procedury sporządzania planów zagospodarowania przestrzennego, których organ planistyczny musi przestrzegać. Na szczególną uwagę zasługują prawa obywateli do współudziału (wczesne zaangażowanie obywateli, zgłaszanie uwag dotyczących treści planu podczas publicznego wglądu do projektów planów) oraz obowiązek sprawiedliwego wyważenia wszystkich zgłoszonych i istotnych interesów prywatnych i publicznych.