تم إصلاح هيكل تمويل التنمية الحضرية بشكل أساسي في عام 2020. سيستمر برنامج "المدينة المتكاملة اجتماعيًا" السابق وسيتم تطويره في البرنامج الجديد "التماسك الاجتماعي - تشكيل الأحياء معًا". لا تزال أهداف البرنامج تتمثل في تحسين جودة السكن والحياة وكذلك تنوع الاستخدام في الأحياء، ودعم اندماج جميع الفئات السكانية وتعزيز التماسك في الأحياء.

تُستخدم هذه الأموال في الاستثمار وتدابير التنمية الحضرية الشاملة المتعلقة بالاستثمار من أجل تحقيق الاستقرار والارتقاء بالأحياء الحضرية والمحلية التي تعاني من حرمان كبير بسبب التركيبة والوضع الاقتصادي للسكان الذين يعيشون ويعملون فيها. يمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات على الموقعين الإلكترونيين لوزارة الداخلية والبناء والمجتمع ووزارة البيئة والطاقة والبناء وحماية المناخ في ساكسونيا السفلى بشأن تمويل التنمية الحضرية.

انتهت صلاحية برنامج إعادة التطوير الحضري في عام 2019؛ ويُطلق على البرنامج الجديد اسم "النمو والتجديد المستدام - تشكيل أحياء صالحة للعيش".

تتمثل أهداف التمويل المهمة لهذا البرنامج الجديد في إعادة التطوير الحضري وإعادة الاستخدام والاستخدام المؤقت للأراضي الصناعية أو النقل أو الأراضي الصناعية أو العسكرية المهملة، بما في ذلك تغيير الاستخدام، وكذلك تطوير الحقول البنية، ولا سيما لدعم بناء المساكن.

وكعنصر مهم في جميع تدابير التنمية الحضرية التي يتم تنفيذها حاليًا في المدينة، تدعم مدينة سالزجيتر أيضًا تدابير التحديث والإصلاح بالمعنى المقصود في المادة 177 من قانون البناء الألماني (BauGB) على المباني الخاصة وتدابير تحسين البيئة السكنية في إطار أموال التنمية الحضرية السنوية المتاحة وتوافر الميزانية من خلال منح إعانة مالية.

والهدف من ذلك هو تحقيق تحسن حاسم في التصميم الحضري للحي المعني من حيث مظهر نسيج المبنى والبيئة السكنية وبالتالي زيادة جاذبية وجودة المنطقة السكنية. كما أن المشاركة النشطة للسكان في عملية التجديد الحضري تخلق أيضًا إحساسًا بالهوية وتعزز الوعي بالحي. ولذلك فإن تمويل مثل هذه التدابير يصب في مصلحة كل من مدينة سالزجيتر وسكانها.

يمكن العثور على طرائق التمويل المحددة في "المبادئ التوجيهية لمدينة سالزجيتر لتمويل تدابير التحديث والترميم الخاصة بالمباني وتدابير تحسين البيئة السكنية داخل مناطق إعادة التطوير في مدينة سالزجيتر" التي اعتمدها مجلس المدينة.

تتمثل الشروط الأساسية الهامة للتمويل في أن يكون العقار يقع داخل منطقة إعادة التطوير المعنية، وأن يكون العقار أو المبنى يعاني من عيوب/عيوب في التطوير العمراني، وألا يكون التدبير قد بدأ بعد وأن يكون التمويل مدعومًا أو ممولًا من أموال خاصة و/أو أموال أو إعانات أخرى من طرف ثالث (منح أو قروض، على سبيل المثال من بنك KfW).

يتم تعزيز تدابير التحديث والإصلاح في إطار عقود القانون العام مع المالكين.

يسر إدارة إعادة التطوير الحضري والتكامل الاجتماعي في مدينة سالزجيتر تقديم المشورة للأطراف المهتمة.

أقر مجلس مدينة سالزجيتر توجيهات جديدة تهدف إلى دعم المشاريع والإجراءات. ويهدف ذلك إلى تعزيز المشاركة المدنية والروح المجتمعية. علاوة على ذلك، يُقصد به تحسين الأحياء المحرومة من الناحية العمرانية. ويمكن تقديم طلب غير رسمي.

لماذا تم إطلاق برنامج دعم جديد؟:

تضم أحياء سالزجيتر البالغ عددها 31 حيًا العديد من المناطق التي تضم فئات اجتماعية ضعيفة من خلفيات مختلفة. وينشأ الحرمان الاجتماعي نتيجة لسوء جودة السكن، وإهمال البيئة السكنية، وعدم كفاية البنية التحتية. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون لعدم وجود فرص عمل و/أو انخفاض مستوى دخل المواطنين المقيمين هناك تأثيرات سلبية.

بالنسبة لهذه المناطق/الأحياء المحرومة في جميع أحياء مدينة سالزجيتر، يوجد برنامج دعم جديد يُعرف بـ«المبادئ التوجيهية لدعم التدابير التي تتطلب تدخلًا عاجلًا»، ويمكن للمهتمين التقدم بطلب للحصول على الدعم من خلال مشروع أو تدبير (انظر أدناه).

ما هي المشاريع أو الإجراءات التي يتم دعمها؟:

يتم دعم الإجراءات والمشاريع الفردية التي تهدف إلى تحقيق أحد الأهداف التالية:

• تعزيز التعايش والمشاركة المدنية
• تعزيز الانتماء إلى الحي
• تحسين مظهر المدينة
• تحسين جودة الحياة
• تنشيط الحي/المنطقة
• تعزيز صورة الحي
• تعزيز الاندماج
• تعزيز التعايش في الحي/المنطقة
• تجنب التهميش الاجتماعي
• علاوة على ذلك، يجب أن تكون المشاريع مجدية واقتصادية.

ويمكن الموافقة على التمويل بشكل خاص لما يلي:

الإجراءات التي تشكل استثمارات مادية، مثل شراء وتركيب صناديق النفايات، وحوامل الدراجات، وأجهزة الألعاب، أو اللافتات.
الإجراءات التي لا تُعد استثمارات مادية، بل هي إجراءات تهدف إلى الاندماج الاجتماعي والتبادل الثقافي، مثل الأنشطة الترفيهية والدورات الإبداعية والمهرجانات المحلية وما إلى ذلك.