Kentsel gelişim fonlarının yapısı 2020 yılında temelden değiştirilmiştir. Önceki "Sosyal Olarak Bütünleştirici Şehir" programı, yeni "Sosyal Uyum - Mahalleleri Birlikte Şekillendirmek" programında devam ettirilecek ve geliştirilecektir. Programın hedefleri, konut ve yaşam kalitesinin yanı sıra mahallelerdeki kullanım çeşitliliğini artırmak, tüm nüfus gruplarının entegrasyonunu desteklemek ve mahalledeki uyumu güçlendirmek olmaya devam ediyor.

Fonlar, orada yaşayan ve çalışan insanların yapısı ve ekonomik durumu nedeniyle önemli ölçüde dezavantajlı olan kentsel ve yerel bölgeleri istikrara kavuşturmak ve iyileştirmek için yatırım ve yatırımla ilgili genel kentsel kalkınma önlemleri için kullanılır. Daha fazla bilgi için Federal İçişleri, İmar ve Toplum Bakanlığı ve Aşağı Saksonya Çevre, Enerji, İmar ve İklim Koruma Bakanlığı'nın internet sitelerinde kentsel gelişim fonları hakkında bilgi bulabilirsiniz.

Kentsel yeniden geliştirme programı 2019'da sona ermiştir; yeni programın adı "Büyüme ve sürdürülebilir yenilenme - yaşanabilir mahallelerin şekillendirilmesi "dir.

Bu yeni programın önemli finansman hedefleri, kentsel yeniden geliştirme ve kullanım değişiklikleri de dahil olmak üzere endüstriyel, ulaşım veya askeri atık alanların yeniden kullanımı ve geçici kullanımı ile özellikle konut yapımını desteklemek için kahverengi alan geliştirmedir.

Şehirde uygulanmakta olan tüm kentsel gelişim önlemlerinin önemli bir bileşeni olarak Salzgitter Belediyesi, Alman İnşaat Kanunu'nun (BauGB) 177. maddesi kapsamında özel binalarda modernizasyon ve onarım önlemlerini ve yıllık kentsel gelişim fonları ve bütçe imkanları çerçevesinde konut çevresinin iyileştirilmesine yönelik önlemleri sübvansiyon vererek desteklemektedir.

Amaç, ilgili mahallenin kentsel tasarımında bina dokusu ve konut çevresinin görünümü açısından belirleyici bir iyileşme sağlamak ve böylece konut alanının çekiciliğini ve kalitesini artırmaktır. Mahalle sakinlerinin kentsel yenileme sürecine aktif katılımı aynı zamanda bir kimlik duygusu yaratır ve mahalleye ilişkin farkındalığı güçlendirir. Bu nedenle, bu tür önlemler için finansman sağlanması hem Salzgitter şehrinin hem de sakinlerinin yararınadır.

Özel finansman yöntemleri, Belediye Meclisi tarafından kabul edilen "Salzgitter Şehrinin yeniden geliştirme alanlarında binalarda özel modernizasyon ve onarım önlemlerinin ve konut ortamının iyileştirilmesine yönelik önlemlerin finansmanı için Salzgitter Şehri Yönergeleri" nde bulunabilir.

Finansman için önemli ön koşullar, mülkün ilgili yeniden geliştirme alanı içinde yer alması, mülkün veya binanın kentsel gelişim eksiklikleri/eksiklikleri olması, önlemin henüz başlatılmamış olması ve finansmanın kendi fonları ve/veya diğer üçüncü taraf fonları veya sübvansiyonları (örneğin KfW Bank'tan hibeler veya krediler) tarafından sübvanse edilememesi veya finanse edilememesidir.

Modernizasyon ve onarım önlemlerinin teşviki, mal sahipleri ile yapılan kamu hukuku sözleşmeleri çerçevesinde gerçekleştirilir.

Salzgitter Belediyesi'nin Kentsel Yeniden Geliştirme ve Sosyal Bütünleştirici Şehir Departmanı, ilgili taraflara tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır.

Salzgitter Belediye Meclisi, projeleri ve faaliyetleri destekleyecek yeni bir yönergeyi kabul etti. Bu yönergeyle sivil katılımın ve toplumsal bağların güçlendirilmesi hedefleniyor. Ayrıca, dezavantajlı mahallelerin kentsel planlama açısından iyileştirilmesi de amaçlanıyor. Konuyla ilgili resmi olmayan bir başvuru yapılabilir.

Neden yeni bir destek programı başlatıldı?:

Salzgitter’in 31 semtinde, farklı kökenlerden gelen sosyal açıdan dezavantajlı grupların yaşadığı birçok mahalle bulunmaktadır. Kötü konut kalitesi, bakımsız yaşam ortamı ve yetersiz altyapı, sosyal dezavantajlara yol açmaktadır. Buna ek olarak, bu bölgelerde yaşayan vatandaşların işsizlik ve/veya düşük gelir durumları da olumsuz etkiler yaratabilir.

Salzgitter’in tüm semtlerindeki bu dezavantajlı bölgeler/mahalleler için, “Yüksek Eylem İhtiyacı Olan Önlemlerin Desteklenmesine İlişkin Yönerge” ile yeni bir destek programı oluşturulmuştur; ilgilenenler bir proje veya önlemle bu programa başvurabilirler (aşağıya bakınız).

Hangi projeler veya önlemler desteklenmektedir?:

Aşağıdaki hedeflerden birine sahip olan bireysel önlemler ve projeler desteklenmektedir:

• Birlikte yaşamayı ve sivil katılımı teşvik etmek
• Mahalleye aidiyet duygusunu güçlendirmek
• Şehir siluetini güzelleştirmek
• Yaşam kalitesini iyileştirmek
• Mahalleyi canlandırmak
• Mahallenin imajını güçlendirmek
• Entegrasyonu teşvik etmek
• Mahalle/semt içinde birlikte yaşamayı teşvik etmek
• Sosyal dezavantajı önlemek
• Bunun yanı sıra, projeler mantıklı ve ekonomik olmalıdır.

Özellikle aşağıdaki durumlarda destek verilebilir:

Atık kutuları, bisiklet park yerleri, oyun ekipmanları veya tabelaların satın alınması ve kurulması gibi maddi yatırım niteliğindeki faaliyetler.
Maddi yatırım niteliği taşımayan, bunun yerine sosyal entegrasyona yönelik önlemler, örneğin boş zaman etkinlikleri, yaratıcılık kursları, mahalle şenlikleri vb. gibi kültürlerarası önlemler.