ينصب التركيز في عملية التجديد على التأهيل المستدام للحي السكني من خلال تحديث المباني القائمة.

وهذا يعني أن المباني، التي شُيد معظمها قبل الحرب العالمية الثانية أو بعدها بفترة وجيزة، غالباً ما تكون في حاجة إلى تحديث الطاقة أو تجديدها دون عوائق.

وكجزء من عملية المشاركة، حدد الملاك أيضاً الحاجة إلى تحديث أو إصلاح المساحات بين المباني والمساحات الخضراء. سيتم تنفيذ المزيد من التدابير في الشوارع والأماكن العامة حيثما أمكن ذلك.

ونظراً للتعيين الرسمي كمنطقة إعادة تطوير، تتاح لمالكي العقارات فرصة الحصول على دعم مالي لإعادة تطوير عقاراتهم، وبالتالي لا يساهمون بشكل فعال في نجاح عملية إعادة التطوير فحسب، بل يستفيدون شخصياً من عملية إعادة التطوير.

يتم تقديم الدعم في شكل دعم غير مباشر من خلال زيادة خيار الشطب الضريبي لتكاليف التجديد.

لكي تكون مؤهلاً للحصول على التمويل، يجب إبرام اتفاق تعاقدي مع مدينة سالزجيتر قبل بدء التدابير ويجب تقديم شهادة (تخضع لرسوم) من مدينة سالزجيتر بعد تنفيذ التدابير وإصدارها من قبل مكتب الضرائب.

يمكنك العثور على مزيد من المعلومات التفصيلية حول متطلبات التمويل والمعالجة في ورقة المعلومات ذات الصلة (متوفرة في أسفل هذه الصفحة تحت عنوان "التنزيلات").

سيسعد موظفو إدارة إعادة التطوير الحضري والمدينة الاجتماعية في مدينة سالزجيتر بالإجابة على أي أسئلة أخرى قد تكون لديك ودعمك في مشروعك (للحصول على تفاصيل الاتصال، انظر "الاتصال" أدناه).

وفقًا للمادة 7 ح من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، يمكن إطفاء تكاليف هذه التدابير بنسبة تصل إلى 100 في المائة على مدى فترة تصل إلى 12 عامًا (ثماني سنوات بنسبة 9 في المائة وأربع سنوات بنسبة 7 في المائة).

في حالة العقارات السكنية التي يشغلها مالكوها، تنطبق المادة 10 (و) من قانون ضريبة الدخل الألماني (10 سنوات بنسبة 9 في المائة لكل منهما).

في التقرير الخاص بنتائج التحقيقات التحضيرية، حدد اتحاد التخطيط المفوض ("Plan zwei" و"Planungsgruppe Stadtbüro")، بمشاركة السكان وأصحاب المصلحة والملاك، أوجه القصور في التنمية الحضرية وفقًا للمادة 136 (2) BauGB لمنطقة دراسة Swindonstraße.

وتتميز هذه المنطقة بأوجه قصور وظيفية وجوهرية في بعض المناطق: على وجه الخصوص، لا يمكن أن تلبي الحالة المتفاوتة لتجديد المنازل المنفصلة وشبه المنفصلة، وحالة هياكل المساحات الخضراء والمفتوحة ومناطق المرور احتياجات السكان في الحي بشكل كافٍ.

(ملاحظة: يمكن تنزيل تقرير النتائج الكاملة للدراسة التحضيرية في أسفل هذه الصفحة).