Procesul de renovare se concentrează pe calificarea durabilă a cartierului rezidențial prin modernizarea clădirilor existente.

Aceasta înseamnă că clădirile, dintre care majoritatea au fost construite cu puțin timp înainte sau după cel de-al Doilea Război Mondial, au adesea nevoie de modernizare energetică sau de renovare fără bariere.

Ca parte a procesului de participare, proprietarii au identificat, de asemenea, necesitatea de a moderniza sau repara spațiile dintre clădiri și zonele verzi. Acolo unde este posibil, vor fi realizate măsuri suplimentare pe străzi și în spațiile publice.

Datorită desemnării oficiale ca zonă de reamenajare, proprietarii au posibilitatea de a primi sprijin financiar pentru reamenajarea proprietății lor și, astfel, nu numai că contribuie activ la succesul reamenajării, ci și beneficiază personal de procesul de reamenajare.

Sprijinul este acordat sub formă de sprijin indirect prin intermediul unei opțiuni sporite de scutire de impozit pentru costurile de reabilitare.

Pentru a fi eligibil pentru finanțare, trebuie încheiat un acord contractual cu orașul Salzgitter înainte de începerea măsurilor și trebuie solicitat un certificat (contra cost) de la orașul Salzgitter după ce măsurile au fost realizate și emise de acesta pentru biroul fiscal.

Puteți găsi informații mai detaliate cu privire la cerințele de finanțare și procesare în fișa informativă corespunzătoare (disponibilă în partea de jos a acestei pagini la rubrica "Descărcări").

Personalul Departamentului de reamenajare urbană și oraș social al orașului Salzgitter va fi bucuros să răspundă la orice întrebări suplimentare pe care le puteți avea și să vă sprijine cu proiectul dumneavoastră (pentru detalii de contact, a se vedea "Contact" de mai jos).

În conformitate cu secțiunea 7h din Legea germană privind impozitul pe venit (EStG), costurile acestor măsuri pot fi amortizate până la 100 % pe o perioadă de până la 12 ani (opt ani la 9 % și patru ani la 7 %).

În cazul proprietăților rezidențiale ocupate de proprietari, se aplică secțiunea 10f EStG (10 ani la 9 la sută fiecare).

În raportul privind rezultatele investigațiilor pregătitoare, consorțiul de planificare comandat ("plan zwei" și "Planungsgruppe Stadtbüro"), cu implicarea locuitorilor, părților interesate și proprietarilor, a identificat deficiențe de dezvoltare urbană în conformitate cu articolul 136 alineatul (2) din BauGB pentru zona de studiu Swindonstraße.

Aceasta se caracterizează prin deficiențe funcționale și substanțiale în anumite zone: în special, starea variabilă de renovare a caselor unifamiliale și semidecomandate, starea structurilor de spații verzi și deschise și zonele de trafic nu pot satisface în mod adecvat nevoile locuitorilor din cartier.

(Notă: Raportul complet al rezultatelor studiului pregătitor poate fi descărcat la sfârșitul acestei pagini).