Процес реконструкції спрямований на підвищення якості житлового району шляхом модернізації існуючих будівель.

Це означає, що будівлі, більшість з яких були побудовані незадовго до або після Другої світової війни, часто потребують енергомодернізації або безбар'єрного ремонту.

В рамках процесу участі власники також визначили потребу в модернізації або ремонті просторів між будинками та зеленими зонами. Подальші заходи на вулицях і в громадських місцях будуть реалізовані там, де це можливо.

Завдяки офіційному визначенню території як зони редевелопменту, власники нерухомості мають можливість отримати фінансову підтримку на редевелопмент своєї власності і таким чином не тільки активно сприяти успіху редевелопменту, але й отримати особисту вигоду від процесу редевелопменту.

Підтримка надається у формі непрямої підтримки через збільшення можливості списання витрат на реконструкцію.

Для того, щоб отримати право на фінансування, необхідно укласти договір з містом Зальцгіттер до початку реалізації заходів, а після завершення заходів звернутися до міста Зальцгіттер за довідкою (за окрему плату), яку воно видасть для податкової інспекції.

Більш детальну інформацію про вимоги до фінансування та оформлення можна знайти у відповідному інформаційному листі (доступний внизу цієї сторінки в розділі "Завантаження").

Співробітники Відділу міського розвитку та соціального міста міста Зальцгіттер будуть раді відповісти на будь-які подальші запитання та підтримати вас у реалізації вашого проекту (контактну інформацію можна знайти в розділі "Контакти" нижче).

Відповідно до розділу 7h Закону Німеччини про податок на прибуток (EStG), витрати на такі заходи можуть амортизуватися до 100 відсотків протягом 12 років (вісім років за ставкою 9 відсотків і чотири роки за ставкою 7 відсотків).

У випадку житлової нерухомості, яку займає власник, застосовується розділ 10f EStG (10 років по 9 відсотків кожний).

У звіті про результати підготовчих досліджень замовлений планувальний консорціум ("Plan zwei" та "Planungsgruppe Stadtbüro") за участі мешканців, зацікавлених сторін та власників визначив недоліки містобудівного розвитку відповідно до § 136 (2) BauGB для досліджуваної території Швіндонштрассе.

Це характеризується функціональними та суттєвими недоліками в певних сферах: зокрема, різний стан реконструкції приватних та багатоквартирних будинків, стан зелених насаджень та відкритих просторів, а також транспортні зони не можуть адекватно задовольнити потреби мешканців мікрорайону.

(Примітка: Повний звіт про результати підготовчого дослідження можна завантажити внизу цієї сторінки).