В процессе реконструкции основное внимание уделяется устойчивому развитию жилого квартала путем модернизации существующих зданий.

Это означает, что здания, большинство из которых были построены незадолго до или после Второй мировой войны, часто нуждаются в энергетической модернизации или безбарьерном ремонте.

В рамках процесса участия владельцы также выявили необходимость модернизации или ремонта пространств между зданиями и зеленых зон. По мере возможности будут реализованы дополнительные меры на улицах и в общественных местах.

Благодаря официальному присвоению статуса зоны редевелопмента владельцы недвижимости имеют возможность получить финансовую поддержку для редевелопмента своей собственности и таким образом не только активно содействовать успеху редевелопмента, но и получать личную выгоду от процесса редевелопмента.

Поддержка предоставляется в виде косвенной помощи через увеличение возможности списания налогов на расходы по реконструкции.

Чтобы получить право на финансирование, необходимо заключить договор с городом Зальцгиттер до начала реализации мероприятий, а после реализации мероприятий подать заявку в город Зальцгиттер и получить от него сертификат (за отдельную плату) для налоговой инспекции.

Более подробную информацию о требованиях к финансированию и оформлению документов вы найдете в соответствующем информационном листе (находится внизу этой страницы в разделе "Скачать").

Сотрудники отдела городского развития и социальной сферы города Зальцгиттер будут рады ответить на любые ваши вопросы и оказать поддержку в реализации вашего проекта (контактную информацию см. ниже в разделе "Контакты").

В соответствии с § 7h Закона о подоходном налоге (EStG) расходы на такие меры могут амортизироваться до 100 % в течение 12 лет (восемь лет по ставке 9 % и четыре года по ставке 7 %).

В случае с жилой недвижимостью, занимаемой владельцем, применяется § 10f EStG (10 лет по ставке 9 процентов).

В отчете о результатах подготовительных исследований уполномоченный консорциум по планированию ("Plan zwei" и "Planungsgruppe Stadtbüro") при участии жителей, заинтересованных сторон и собственников выявил недостатки городского развития в соответствии с § 136 (2) BauGB для исследуемого района Свиндонштрассе.

Это характеризуется функциональными и существенными недостатками в некоторых областях: в частности, различное состояние ремонта отдельно стоящих и сдвоенных домов, состояние зеленых и открытых пространств, а также транспортные зоны не могут адекватно удовлетворить потребности жителей квартала.

(Примечание: полный отчет о результатах подготовительного исследования можно скачать внизу этой страницы).