Yenileme sürecinin odak noktası, mevcut binaların iyileştirilmesi yoluyla konut mahallesinin sürdürülebilir nitelik kazanmasıdır.

Bu, çoğu İkinci Dünya Savaşı'ndan kısa bir süre önce veya sonra inşa edilmiş olan binaların genellikle enerji modernizasyonuna veya engelsiz yenilemeye ihtiyaç duyduğu anlamına gelmektedir.

Katılım sürecinin bir parçası olarak, bina sahipleri ayrıca binalar ve yeşil alanlar arasındaki boşlukların modernize edilmesi veya onarılması ihtiyacını da tespit etmişlerdir. Mümkün olan her yerde sokak manzarası ve kamusal alanlarda daha fazla önlem alınacaktır.

Yeniden geliştirme alanı olarak resmen belirlenmiş olması nedeniyle mülk sahipleri mülklerinin yeniden geliştirilmesi için mali destek alma fırsatına sahip olmakta ve böylece yalnızca yeniden geliştirmenin başarısına aktif olarak katkıda bulunmakla kalmayıp aynı zamanda yeniden geliştirme sürecinden kişisel olarak da faydalanmaktadır.

Bu destek, yenileme maliyetleri için vergi indirimi seçeneğinin artırılması yoluyla dolaylı destek şeklinde sağlanmaktadır.

Finansmandan yararlanabilmek için, önlemlerin başlamasından önce Salzgitter Belediyesi ile bir sözleşme imzalanmalı ve önlemler gerçekleştirildikten sonra Salzgitter Belediyesi'nden bir sertifika (ücrete tabi) talep edilmeli ve Salzgitter Belediyesi tarafından vergi dairesi için düzenlenmelidir.

Finansman gereklilikleri ve işlemler hakkında daha ayrıntılı bilgiyi ilgili bilgi formunda bulabilirsiniz (bu sayfanın alt kısmında "İndirmeler" altında mevcuttur).

Salzgitter Belediyesi Kentsel Yeniden Geliştirme ve Sosyal Şehir Departmanı personeli, diğer sorularınızı yanıtlamaktan ve projenizde size destek olmaktan mutluluk duyacaktır (iletişim bilgileri için aşağıdaki "İletişim" bölümüne bakınız).

Alman Gelir Vergisi Kanunu'nun (EStG) 7h Bölümü uyarınca, bu tür önlemlerin maliyetleri 12 yıla kadar bir süre boyunca yüzde 100'e kadar amorti edilebilir (yüzde 9'dan sekiz yıl ve yüzde 7'den dört yıl).

Sahibi tarafından kullanılan konutlarda ise EStG Madde 10f geçerlidir (her biri yüzde 9'dan 10 yıl).

Hazırlık araştırmalarının sonuçlarına ilişkin raporda, görevlendirilen planlama konsorsiyumu ("plan zwei" ve "Planungsgruppe Stadtbüro"), bölge sakinleri, paydaşlar ve mülk sahiplerinin katılımıyla, Swindonstraße çalışma alanı için BauGB Madde 136 (2) uyarınca kentsel gelişim eksikliklerini tespit etmiştir.

Bu eksiklikler belirli alanlarda işlevsel ve önemli eksikliklerle karakterize edilmektedir: özellikle müstakil ve yarı müstakil evlerin değişen yenileme durumları, yeşil ve açık alan yapılarının durumu ve trafik alanları mahalle sakinlerinin ihtiyaçlarını yeterince karşılayamamaktadır.

(Not: Hazırlık çalışmasının tam sonuç raporu bu sayfanın altından indirilebilir).